作者 : 梁任瑋
圖片 : 彭蕙珍攝
儘管央行近期推出多項房市調控措施,但台南幫環泥建設在三重推出的首個建案「環泥水澐」卻逆勢熱銷,目前已售出九成,平均每坪成交價站上九字頭,顯示即使在政策逆風下,品牌實力、地段優勢以及產品規劃仍是吸引買家的關鍵因素,也為低迷的房市注入一劑強心針。
成立已32年的環泥建設為台南幫成員之一,背後股東為環泥、坤慶、新和興等台南幫鄉親組成,擁有雄厚的資金實力與豐富的建築經驗。環泥建設母公司環球水泥的重要產品石膏板,也會運用在建案中,提升建築品質。
進軍三重推第一案 明年春節前再推第二案
20年前,環泥建設曾在信義計畫區打造統一國際大樓超高樓層以及住宅案「國際名邸」,近期環泥建設也積極布局桃園捷運A21站土地開發,未來環泥建設將在三重水漾特區陸續推出3到4個建案,將維持一年推一案的步調。
環泥建設總經理黃惠盟表示,過去幾年環泥推案重心在桃園平鎮,今年開始進軍三重水漾重劃區推出第一案「環泥水澐」,因基地條件好,交通便捷,鄰近捷運三重站,生活機能完善,加上環泥建設的品牌口碑,成為熱銷關鍵。
他表示,「環泥水澐」的成功,證明了即使在房市波動下,優質的產品力和地段力仍是購屋者首要考量。環泥建設未來將持續深耕房市,環泥水澐二期預計下月公開,坪數規劃更為精緻化,以15、19坪為主,由於距離捷運站較遠,預估開價不會突破9字頭。
10年前已布局三重 11坪最受歡迎
黃惠盟說,環泥建設早在10年前就已布局三重水岸重劃區土地,看好當地發展潛力。吳英辰強調,雖然政府持續打炒房,但市場上仍有許多自住需求,環泥建設將持續推出符合市場期待的優質產品,持續深耕房地產市場。
「環泥水澐」一期規劃24至36坪,符合現代菁英家庭需求,其中又以11坪小套房最受歡迎,29坪3房雙衛產品也深受青睞。該案公設比32.88%, 距離捷運站僅350公尺, 吸引三重在地客、北市客以及新北客,客群主要為舊換新、公寓換大樓以及為小孩置產的自住客,職業別則以金融業和科技業為主。
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