撐起竹北房市一片天的竹科人,看屋前第一個問的問題是「有沒停車位」,若沒有附上停車位,或者4房竟沒有雙車位的話,就會放棄該社區,而繼續尋找其他社區,因此有沒有擁有車位是竹北房子好不好賣的指標之一。
信義房屋竹北東興店店長羅淑勤表示,竹北雖有高鐵,到科學園區或市區上班以開車為最便利的交通工具,因為不像雙北大眾運輸發達,甚至因空間受限而難以有平面停車位,對車位要求不高。
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但對於竹科人就大大不同,看房的第一條件必須要有「停車位」,甚至對車位的要求不少,包括要有平面車位,若是不好停的位子,或車位太小,甚至機械車位的上層,這些都會被竹科人拒絕。
羅淑勤說,由於竹科上班族多數以雙薪家庭居多,有接送小孩壓力,因此有能力購買4房者,均會要求雙車位,若僅是單車位的4房接收度很低。
至於車位該怎麼評估,信義房屋指出,標準停車位面積是以4.5坪以上計算,價格視車位位置而有所不同,通常「車道」面積會分攤至車位內計算,由車位持有者共同分攤,因而車位登記坪數會從6至15坪皆有。
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大家房屋企劃研究室主任郎美囡更建議,一般車道進出的社區,車停到B1、B2很方便,但B3則需花多些時間,民眾可依自身預算與需求來選擇車位樓層,倒是坡道機械、升降平面或升降機械式的車位,進出時還需啟動轉盤,已經較花時間,若樓層又位於底層,恐怕等車就定位的時間會拖更久。
Cheng 越賣不出去就要再炒高呀
炒得越高才會讓鋼需者被逼著買下去呀
再讓蔡女皇執政
香港高房價化也不遠了
台灣年青世代準備住棺材房嘍
房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇:是你們要選我的哦~
蔡女皇:看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦,房地產都破千萬,人民都變有錢人,二十年來台灣經濟最好的哦~!!
看看媒體都被我們控制,年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實,呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢,年輕世代及貧民才有錢呀!
如公德院長時講的:台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦!
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心,所以再不買就無法致富嘍
2019年11月21日11:29
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