好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房是人生大事之一，但對於年輕族群來說，壓力可不小，經常會「為了買房而買房」，多年過後才來後悔；就有專家表示，多數人買房都存在很多錯誤的概念，缺乏客觀、理性的考量，尤其年輕族群置產，往往欠缺完整的規劃。
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房市專家胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，不少人買房時，總是習慣性的走向理想化的極端，但「買房」一定要從「宏觀」和「微觀」去做綜合考慮，且缺一不可。宏觀方面包括：城市選擇和房價走勢，至於微觀方面則包括：房產認知和操作技巧。
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而對於購買首間房的年輕朋友，胡偉良也提出必須掌握的三大關鍵：
胡偉良認為，年輕人的生活常態通常是「朝九晚五」，因此便捷的交通，是首要決定因素，且年輕人最大的忌諱，就是虛榮心作祟，買房盯著房子漂亮的外觀，卻未考量入住後通勤的方便性。
胡偉良表示，他遇過很多年輕人，認為距離孩子念書這個階段還很遙遠，因此第一間房根本不考慮學區，然而現實卻是婚後很快就考慮換房，還為了學區房子越換越小，社區越換越差，生活品質直線下降。因此胡偉良建議，除非不考慮有小孩，否則最合理的買房順序，應該是第一間房子買學區，且學區房的漲幅，會高過於非學區房。
有許多年輕人常受限於預算，因此選擇在偏遠郊區購買第一間房，但胡偉良表示，偏遠郊區因沒有產業、沒有人口、沒有規劃，所以房價基本上上漲緩慢，但在開發商華麗的包裝之下，營造未來仍有升值的空間，靠炒概念來吸引投資客入場，但翻身的機會並不大。
最後胡偉良聲明，自己一向反對高房價，但就務實來看，除非房市崩盤，否則要房價快速下降，基本上少有可能，只有「穏中帶降」在現實上才是可行，也才是房市的健康發展之道。
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Cheng 房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇：是你們要選我的哦～
蔡女皇：看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦，房地產都破千萬，人民都變有錢人，二十年來台灣經濟最好的哦～！！
看看媒體都被我們控制，年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實，呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢，年輕世代及貧民才有錢呀！
如公德院長時講的：台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦！
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心，所以再不買就無法致富嘍
年青世代趕快和父母要錢來買房地產炒房地產哦
炒的越高才會有錢哦
有土斯有財呀
2019年11月11日07:38
郁霖 講得好像年輕人買得起一樣，還需要提醒勒
2019年11月12日04:35
Jay 買房要注意一點，有個有錢的老爸或乾爹，這點才重要。(投對胎到有錢人家，也很重要喔)
2019年11月12日02:59
Max Huang 現在只有一點要注意，就是腰斬才到合理價格。
不然只是當盤子供獻選舉經費給藍綠政客而已。
2019年11月12日01:34
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