男房東突然變成張淑晶　他不租5萬押金竟拿不回

惡房東張淑晶官司無數，今年7月被新北地院認定坑了78名房客，犯18個誣告罪、3個詐欺取財罪、1個強制罪遭重判8年2月，但張淑晶被林姓男子指控去年11月約定出租房屋強收押金等費用5萬4300元，林男不租了張淑晶卻拒不還錢，林男提告要張女退還5萬4300元，卻因為匯款帳戶所有人不是張淑晶，台北地院簡易庭判張淑晶勝訴免退錢。

根據《蘋果日報》報導，判決書指出，林男於2017年11月26日，在網路上找到出租訊息，透過Line與一名鄭姓房東聯繫。一開始由於實際屋況與網路照片上的落差甚大，林男不想承租，但房東又傳訊息，表示還有另間屋子出租，月租金降至1萬3000元，但須先匯款1個月房租及3個月押金，以及電話卡、房卡等保證金費用，共5萬4300元，林男答應並約好隔日簽約。

沒想到鄭姓房東遲遲未出現，反而是出現一名女子，林男認出，她就是經常鬧上新聞版面的「惡房東」張淑晶，還帶著一份「自製簡易租屋合約」要求林男簽訂。

但林男質疑，該合約上的房東並非原本的鄭男，也非張淑晶，而是屬名「黃鐸」的男子，要求過目的房屋所有權狀等資料，一張也沒有，當場立即拒絕租屋，並要求退回已匯款項共5萬5000元，不過張淑晶拒絕。

懷疑自己遇到租屋詐騙的林男，決定向法院提告索討，強調雙方未完成書面簽約，沒有給付租金與押金的義務，張淑晶必須返還款項，但張淑晶辯稱，林男向她的男友黃鐸承租，黃鐸提供帳號收毀款項與她無關。

法官則認為，由於受款帳戶並非張淑晶所擁有，林男也無法提出該項匯款受益人就是張淑晶，因此駁回請求，全案仍可上訴。

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