南投房竟越買越小！公務員「認清房價現實」　網驚：跟桃園差不多了

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

國內房價輪番上漲，新建案室內坪數相較以往減少許多，此狀況南投也「無一倖免」，有網友分享當地買房心得，發現房子坪數小、價格又高，大嘆「及早認清現實，心態調適真的很重要」。

該網友在PTT上表示，與老婆兩人剛滿30歲，都是公務員，年薪加起來約120萬，資產加現金則有200萬，未來無計畫生小孩，計畫在南投買600－800萬的新電梯大樓。

他分享看房過程，第一間建案2房室內16坪，含平面車位約800萬；大2房室內19坪，含平面車位約900萬，對他們來說，有點超過預算但在可接受範圍，不過覺得銷售人員態度不佳，「開工日期無法回覆、工程日期抓到4年後，若買轉單嗆只服務第一手買家，一副高高在上的樣子」。

第二間建案採不二價銷售，2房室內約19坪，含平面車位約700萬，可惜位在巷子裡頭，「會車要很剛好的寬度，不敢想像交屋後上下班車流會多塞」。最後看到某間大樓，只剩3房＋機械車位，室內約22坪，開價860萬。撇除機械車位問題，附近生活機能好、近學區、交通便利，「雖然爆了一點預算，但仍可接受畢竟空間大了點」，隔天簽約成交。

最後他感嘆，現在房價對於剛性族群真的不友善，加上環境原物料上漲、缺工，建築成本只增不減，也只能先求有再求好了，及早認清現實，心態調適真的很重要。

文章曝光，網友驚訝南投房價漲幅可怕，「連南投都這個價錢了…」、「最近也在南投看房，不知道在貴什麼」、「南投市跟草屯這兩年都是暴漲」、「南投室內22…」、「南投房價大概跟桃園差不多了…好扯」。

據清華安富房價指數最新揭露，南投年漲幅高達5.81％，超越全國平均的3.84％，於16縣市中排名第7，甚至遠高於六都的高雄、桃園、新北及台北。

觀察當地社區行情，南投市、草屯、埔里等熱區預售案，2～3房大樓產品每坪平均落在2字頭。如南投市「寬心一品苑」23萬／坪；「藍田君鼎」21萬／坪。草屯鎮「久樘四季Villa」21萬／坪；「富宇中山溱邸」24萬／坪；「富宇博愛苑」23萬／坪；埔里鎮「寬心璽玥」24萬／坪；「喬富易居」23萬／坪。

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