港人來台定居愛住新北　「這區」竟成了首選

好房網News記者陳倩雯／新北報導

逃犯條例修訂在香港引起極大討論，連帶移民話題再成關注焦點。近日有房仲業表示，香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加，台灣房市正掀起一波香港購屋潮。新北淡水地政所也認證，近3年，外籍人士新北置產首選淡水，其中以香港人最多。

根據內政部資料顯示，港澳民眾來台最愛住在新北市，目前設籍人數達2400多人，其次為台北市約2100人，台中市1100多人排名第三。

為瞭解外國、香港地區及大陸地區人民取得不動產之情況，新北市淡水地政事務所統計該所自民國105年至107年間以買賣方式取得淡水轄區不動產之外國、香港及大陸地區人民比例，統計結果以香港地區、大陸地區及美國佔多數，且多選擇購置新市鎮及紅樹林地區之不動產為主。

淡水地政所主任許才仁表示，由內政部統計民國105年至107年之數據得知，新北市為全台外籍人士取得、移轉及設定他項權利登記案件最多的縣市（共2283件），另進一步從新北市政府統計數據發現，淡水地政所又為新北市各地政事務所外籍人士登記案件量之冠（共541件）。

淡水地政所蒐集淡水區統計數據，並按所有權人國籍、取得不動產段別及用途進行分析，分析結果以香港地區（23.62％）、大陸地區人民（21.17％）及美國（15.03％）居多，且多以自用住宅為目的，購置淡水區新市段、公司田段及樹興段之不動產。

淡水地政所探究上述外國人選擇上述地段置產的原因，因公司田及新市段位於淡海新市鎮內，該地區正值開發階段，除房價較其他北部地區便宜外，各式公共設施如公園、綠地、運動中心等規劃完善，且淡海輕軌、大賣場及電影院等生活機能漸趨向完備，加以臨近淡水夕照及河岸等獨特景觀，故取得比例相對其他地區及地段高。

淡水地政所也認為，樹興段則因位於小坪頂地區，所在地勢較高而得以遠眺台北盆地及關渡河景，景觀優美，因此建商多規劃該地為渡假型社區，其產品定位較前揭公司田段及新市段為日常居住使用住宅略有不同，故取得比例亦高。

許才仁表示，外國、香港地區及大陸地區人民辦理登記案件流程相較本國人複雜，為使民眾能更輕易瞭解申辦流程，淡水地政事務所目前正積極設製「外籍人士大補帖」創新服務，主動針對外國人取得不動產程序建立易懂的網頁版本，並設計圖說，明確展現每個機關應取得之資料，藉以達到簡政便民、友善服務的目標。

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