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限貸令惹民怨!金管會沒打算放寬銀行法規定

NOWnews 今日新聞
更新於 09月03日10:55 • 發布於 09月03日10:55 • 記者顏真真/台北報導
▲針對銀行限貸令引民怨,金管會坦言有收到民眾陳情,但也強調銀行房貸沒有滿水位及額度問題,避免放款過度集中不動產,暫時不會修法放寬銀行法規定。(圖/記者顏真真攝)

[NOWnews今日新聞] 新青安引發買房潮,傳出銀行滿水位以限貸、延後撥款因應,也引發許多民怨,甚至買房可能出現違約情況。對此,金管會今(3)日表示,確實也有收到民眾抱怨電話,但銀行是吸收社會資金,需要被高度信賴與法遵,銀行法第72-2條規定,是要避免銀行放款週過度集中於不動產,目前暫不考慮修法放寬,立委建議排除海外不動產放款部分,也要參酌國內金融穩定及房貸市況,再進行研議。

金管會還強調,「目前沒有滿水位的問題」,現在平均水準為26.47%,離30%還大約有3%多空間,每增加1%,銀行可增加5585億放款,也沒有額度已滿問題,那是可動態調整的。

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根據銀行法第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%,金管會銀行局副局長童政彰表示,目前銀行平均水準26.47%,距30%還有3.53%空間,而且這比率是可動態穩定去調整,分子是「興建及購置住宅貸款(房貸及土建築融資),截至8月27日為止有14.79兆元,而分母則是銀行總放款55.85兆元,近3年銀行存款增加11兆,也就是說存款月增約300億元,這是動態控管,並沒有滿水位及額度已滿的問題。

若就個別銀行來看,比率在29%以上銀行掛零,比率在28%至29%區間有5家銀行,比率在27%至28%艱7家銀行,比率在26%至27%有9家銀行,比率在25%至26%有2家銀行。雖然金管會及法令上限的30%,但銀行多將上限設在28%,就有銀行主管在法說會提到,不會等到28%才來處理,提早就會進行風險管制。

民進黨立委郭國文則建議,把海外分行不動產放款排除銀行法第72-2條之外,對此,童政彰說,此法條用意是要銀行不要過度集中不動產授信,也有流動性控管比例的監理意外在,金管會過去一向是採「海內外合併監理」,這也符合國際監管規範,對於立委建議,金管會將會綜合考量國內金融穩定及房貸情況,適時的研議。

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至於下半年是否還有不動產金檢?童政彰說,檢查局上半年已完成第3波不動產授信金融檢查,一般查核裡也把不動產納入法遵,下半年並沒有計畫要辦理專案金檢的計畫。

被問到金管會對銀行房貸政策的立場,童政彰表示,銀行是高度信賴、也是高度法遵的行業,相關信用回歸實際需求,配合政院健全房市政策下,金管會的態度就是要求銀行做好KYC(認識客戶),確認客戶需求,自用住宅購屋需求,予以支持,但也要留意不當助漲房市的行動,不要造成房市不當變動。

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留言 1
  • 神期楊$神乎期技$
    都垃圾「支那黨渣」⋯沒一個乾淨的!💩 夭壽「黑金貪污詐騙犯罪集團republic of 支那」始終是炒地、炒房、炒股、炒匯、炒金、炒、、、價的「賊頭」!💀 夭壽黑金貪污詐騙犯罪集團republic of 支那偽金融市場/莊家詐賭賭場「哪來的外資」?都「假的」!💩 💀夭壽黑金貪污詐騙犯罪集團 republic of 支那/中華民國/終華冥國/中國/終國chinese「竄逃/寄生/殖民剝削壓榨毒害台灣」⋯始終是「假公濟私豢養黨畜、不公不義階級特權、全面打壓欺負台灣人Taiwanese」的偽民主真畜生政權!💣
    09月03日15:25
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