房市／繼麥當勞熄燈後　伯朗咖啡館也宣布撤出天母

台北市天母商圈今年繼麥當勞天母店熄燈之後，近日更傳出伯朗咖啡館位於天母的最後一家分店將在年底收攤，房仲分析，伯朗咖啡館歇業主因是商圈咖啡廳競爭激烈，受到星巴克和路易莎夾擊、客群流失，應付不了高租金所致，但因地段佳，應該很快就會有人接手。

據了解，天母商圈全盛時，伯朗咖啡館連開了3家分店，但後續受到商圈移轉衝擊，先是收掉了天母店，2016年再關掉士林忠誠店，位於中山北路七段的最後一家天母分店，近期也張貼公告「因租約到期，將營業至今年12月31日」，官網上亦同步公告，等於全面正式退出天母商圈。

▲伯朗咖啡館位於天母的最後一家分店，將營業至年底收攤。（圖／信義房屋）

信義房屋天母七段店店長周治平觀察，中山北路七段的伯朗咖啡館，熄燈主因應是商圈競爭十分激烈，周邊就開設了2家星巴克、3家路易莎，同性質產品太多、定位較不明確，造成客群遭到瓜分，再加上因是兩層樓別墅型店面，營業面積約100坪，推估月租金約25萬左右，並不算便宜，又商圈人潮縮減的情況下，影響營業額，又適逢租約到期，才會選擇收攤離場。

周治平進一步指出，雖然天母商圈近年商家出走時有所聞，其實業者仍持續搶進，舉例說明，哈根達斯天母旗艦店於2017年9月停業，隨後星巴克就將原址改建成為天玉門市，並在同年底開幕，打造露天咖啡廳，成為知名打卡地標；麥當勞天母店今年6月熄燈前也傳將被海底撈接手。