好房網News記者唐主桂／採訪報導
建商不斷推出建案，房市供給過剩的狀況，使得東南亞房市出現泡沫化的危機，國際地產專家認為目前東南亞房市因為匯率不穩定，其實並不適合投資，但如果真的有心投資，只有一種產品可以考慮。
根據日經新聞報導，隨著過剩的現金流向海外，泰國、印尼等國家都出現了超大型建案，不過東南亞房市卻已經出現景氣下滑跡象，許多國際房產業者認為景氣在下滑，商辦的閒置率也有偏高傾向。
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國立屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩表示，因為中國大陸房產市場正在進行管控，所以很多中國大媽改往泰國購屋，甚至有人連房子都不看就直接購買，另外像馬來西亞也是蓋得很滿，蓋得好的地方，還會有本地人要買，但如果是到郊區，就只剩下中國人購買，要不然就只能空在那裡。
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想要投資東南亞房地產，賴碧瑩認為目前幾乎沒有適合的標的，因為台幣近期大幅貶值，相對來說，拿台幣來買匯損很高，所以並不適合，唯獨越南的工業用地，因為中美貿易戰讓中國工廠外移到越南，加上勞動成本低，又有其他貿易協定的加持，所以工業用地在市場上很熱門。
至於投資時間點，賴碧瑩表示可以等到明年一月後，中美貿易戰情況明朗後，匯率較為穩定再出手，不然以3年前投資泰國房地產，現在光是匯損就吃光投報率了。
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Cheng 房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇：是你們要選我的哦～
蔡女皇：看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦，房地產都破千萬，人民都變有錢人，二十年來台灣經濟最好的哦～！！
看看媒體都被我們控制，年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實，呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢，年輕世代及貧民才有錢呀！
如公德院長時講的：台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦！
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心，所以再不買就無法致富嘍
2019年11月12日13:23
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