房市／意想不到　新北最貴運動宅竟在這

全台各縣市政府大力推動運動風潮，並積極建設國民運動中心，其中以新北市擁有13座運動中心最多，根據信義房屋統計今年實價登錄數據，新北運動中心所在路段平均房價最高，竟位在蘆洲運動中心所在的路段，均價為40萬元，最低則是樹林運動中心旁住宅均價24萬元。

新北市運動中心林立，目前分別在中永和、蘆洲、板橋等地均設有運動中心，未來新店等地仍規劃持續增設，由於運動中心設施齊全，能提高周邊房市指名度，又因所處位置不同，比如中和運動中心所在地較為郊區，周邊房市行情表現不一。

總觀新北市13座運動中心，竟以蘆洲所在路段的房價最高。信義房屋蘆洲總站店主任游子毅表示，蘆洲運動中心位於長樂路上，因緊鄰捷運蘆洲站、鷺江國中和忠義國小，還有多座公園，生活環境佳、機能十分便捷，且位處南港子重劃區，街廓整齊、屋齡相對新，因而支撐房價。

游子毅指出，由於長樂路新成屋成交單價多在4字頭以上，致使平均單價高，也是區域較高行情，且因該地新大樓的產品以逾百坪居多，總價約4000多萬元；周邊也有屋齡13-15年的中古大樓，每坪約38至40萬元出頭。

至於樹林運動中心所在路段區域行情較低，信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示，樹林區原本房價就相對便宜，再加上運動中心位在中正路，靠近工業區、廠房多，少有新房子，區域行情較低，多數交易以20-30年大樓產品為主，單價約24-27萬元，2-3房加車位總價約700-1000萬元內。

鍾旻君表示，雖然樹林運動中心目前房價較無起色，但因未來將有捷運萬大線設點，台鐵樹林火車站也有可能遷移此處，因此區域若經重劃或變更地目，未來發展可期。