新北2豪宅房貸月燒30萬！丟丟妹認了「快扛不住」：想賣掉其中一間

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

有「直播天后」之稱的李明珊（丟丟妹），近日豪砸千萬元在台中北屯開設新公司，300坪的辦公室每月租金高達30多萬元。由於重心將從北部轉往中部，被問到是否在台中置產，李明珊則回應目前暫時沒有買房的打算，畢竟每月還有30萬的房貸要扛，坦言壓力大「不然又要鬼剃頭了」。

據了解，李明珊25歲時，就在新北中和買下2間同棟的豪宅，光是25樓的物件就花了6千萬元，另一間則位在5樓，原本是租給姊姊，每月意思一下收個1萬元房租，但現在姊姊也沒租了。

李明珊指出，由於2間房的房貸合計每月要繳上30多萬元，若再加上生活開銷，等於一個月就要支出超過40萬元，讓她吃不消，想要賣掉低樓層（5樓）物件，另一間則留給家人。

對於目前在台中發展仍選擇租屋，李明珊坦言，除了需扛2間房的房貸之外，還有每月500萬元的人事費，令她實在無力再拿出頭期款買房，甚至一度因為壓力太大，導致頭頂出現「鬼剃頭」。

品嘉建設創辦人胡偉良曾言，若房貸所得比過高的話，對家庭的生活品質會有所降低，如果工作穩定，開支穩定倒也OK，但如果遇到一些緊急情況，需要用錢的時候，往往會手忙腳亂，倘若房貸占收入比重太高，除非太富裕，否則真的會淪為房奴。

然而胡偉良也提醒，背負房貸最好要有份穩定的工作，建議用固定收入來衡量，穩定的話房貸占一半也無妨，不穩定就別談了，一般來說，1／3以下是正常的，如果收入高的話，50％是可接受的，超過50％就比較危險了。

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