賣百萬車位未申報房地合一稅 補繳86萬

買賣車位可要注意，要先搞懂房地合一稅！有一位台北市民，買進車位140萬，不到一年賣出250萬，但沒有主動申報房地合一稅，被台北國稅局查到，補稅加上罰款，就要繳86萬元，買賣獲利的錢，幾乎都給國庫了。

小小一塊停車位，只要是包含土地的不動產，就有建物所有權，買賣交易就要報稅，有一位台北市民賣車位，在2017年6月，用140萬元買進，不到一年，隨即以250萬元賣出，獲利110萬元，卻沒報房地合一稅，被台北國稅局查到，補稅加罰款，就要86萬元，直呼虧大了。

不是賣房子，只是賣個車位，怎麼補稅連帶罰款這麼重，房仲指出，這個賣方，持有不滿一年，課稅範圍，符合最高稅率45%，也因為根據規定，完成移轉登記日後，30天內要主動申報房地合一稅，但這位民眾以為等到隔年五月報稅季，再併入綜合所得，申報綜所稅，沒想到當國稅局發文警告，已經過了繳納期限，要罰款！另外，賠錢賣也要申報，不然可能遭罰3千元！

房仲提醒，不動產交易，要在期限內，自己主動申報房地合一稅，一旦國稅局發文通知，就是面臨罰款的時候，得不償失！

（民視新聞／李雯珂、郭文海 台北報導）

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