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5大房屋糾紛榜首又是它 專家籲買房前這3招做好做滿

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更新於 2019年05月17日03:03 • 發布於 2019年05月20日01:39 • 編採中心/綜合報導

好房網News編採中心/綜合報導

內政部5月發布全台各縣市「第1季房地產消費糾紛統計表」,而房屋漏水問題又在不動產買賣糾紛事件中居冠,究竟普通老百姓買房時如何將前置作業做好坐滿、維護自己不掉入消費陷阱裡?房產專家Sway曾提醒民眾,先善用這3招,否則你梭哈了所有資產,換來的是不知道何時才能結束的惡夢。。

根據內政部5月發布資料顯示,今年第首季房地產消費糾紛案件有363件,其中消費糾紛來源,按照件數多寡分別為,仲介業(180件)、建商(139件)、其他(36件)以及代銷業(8件)。

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內政部資料也針對房地產消費糾紛原因前5名依序為,「房屋漏水問題」(46件)、「交屋延遲」(34件)、「終止委售或買賣契約」(34件)、「隱瞞重要資訊」(23件)」、「施工瑕疵」(16件)」。

針對如何不買到容易有糾紛房子?Sway曾在直播節目中強調,建商的「品格」絕對是挑選房子的關鍵,要如何分辨建商的好壞?善用這三步驟

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1.輸入關鍵字 :「**建設+糾紛、瑕疵、漏水、提告」,光是只有**建設是查不到的任何負評的,若加上後面的關鍵字,也許會看到很多只剩標題但沒有內文的頁面,因為都被建商要求下架了,看不到內文,請提高警覺心,肯定有內情。

2.查經濟部商業司:看清建商的資本額、背景是誰、股東成份是誰,資本額低的不能碰,不然建商倒了就沒錢了,又或者建商搞不好早就解散甚至不存在。

 3.查母公司與分公司:某些建商名字看起來都不一樣,但其實都是同集團旗下的公司,所以他們的推案方式、施工品質跟花錢的水準就是那個層次,他們保證都不能相信。

另外,嘉義市地政處也針對這一房地產消費糾紛統計表示,請消費者於不動產買賣簽約前,可上網查閱內政部訂定之定型化契約作比較,善用審閱期,有助消費安全,保障權益,減少紛爭。

 

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留言 1
  • Cheng
    爽喔 房市大跌中 股市也跟著大跌中 呵呵呵 但年青人還沒買房地產的趕快買呀 不買怎能炒房地產致富 再不買就以後買不起嘍 早買房地產才會早生錢呀 啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦 再提高租金和房價賣給需要者 另外炒的越高才更有價值性哦 就像地震震越大房地產才能炒越高哦 炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富 天天收租金收房款數到手軟 晚買就要花大筆的錢才買的到哦 還得背房貸當房奴 更慘的是會絕子又絕孫 這都要感謝菜魂政府哦 選前說好的居住正義 選上後都完全跳票哦 整天都在忙著炒高房地產 連台灣大法官各個都握有十筆以上建物 炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦 年青世代要趕快買喔
    2019年05月20日08:42
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