知名連鎖咖啡店「金鑛咖啡」因不堪虧損,近兩年陸續收掉不少門市,尤以大台北地區第一家、台北市信義區精華地段的忠孝店於年初歇業最令市場震驚,近期新北市永和區四號公園旁的三角窗店面也宣告陣亡,顯示再熱鬧的商圈也救不起經營不善的店家,市場傳出該店面由怡客咖啡接手承租,顯見該商圈店面搶手度可見一斑。
從高雄發跡的金鑛咖啡於2000年時創立,一路拓展至中部、北部,高峰時全台分店逾70家,以2006年進駐台北市信義區忠孝東路五段及永吉路的精華三角窗店面,最具指標意義,卻於今年初落寞歇業,引發高房租扼殺名店的話題。不過近期傳出金鑛咖啡因經營不善等問題,包含新北市永和區的永貞門市,近日也拉上鐵門,貼出「停止營業」的告示,令當地消費者錯愕不已。
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信義房屋永安店店長賴威源指出,金鑛咖啡的門市選址佳,都是熱門商圈的三角窗金店面,永貞門市位於四號公園旁的角店,屬於永和區的精華地段,人潮一直都很多,該店過去的生意其實還不錯,且該2層樓店面的1樓約10坪、2樓約20坪,月租金共約10萬元,並不算貴,推估是業者內部的經營問題導致歇業,其在永和區另一家竹林店也已關店。
不過該店面並不會閒置太久,市場傳聞已有怡客咖啡將接手,雖未獲得證實,足見四號公園商圈的搶手度。賴威源指出,精華商圈因有人潮,有實力的店家通常搶著進駐,該商圈間隔100~200公尺就有星巴克、路易莎、cama等連鎖咖啡店及多家獨立的咖啡店,卻不減同類型業者設店搶客的情況。
賴威源解釋,永和區人口密度為全台之冠,以四號公園商圈最精華,因近捷運永安市場站,且為有住宅及商辦大樓的住商混合區,因此除在地居民外,通勤上下班的流動客也不少,由於人潮即錢潮,租金行情也算合理,平均每坪2000~3000元,所以店面都很快有業者接手,少有空置。
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Cheng 還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇:是你們要選我的哦~
蔡女皇:看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦,房地產都破千萬,人民都變有錢人,二十年來台灣經濟最好的哦~!!
看看媒體都被我們控制,年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實,呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢,年輕世代及貧民才有錢呀!
如公德院長時講的:台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦!
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心,所以再不買就無法致富嘍
2019年10月31日04:23
光軍 炒房都炒到全蛋白了
有捷運都說金店面
現在連沒捷運的也在說金店面
人愈來愈少 房價卻愈來愈高
人一直往外圍跑
原本的精華區就會沒人
消費主力的年輕一群以及有生
小孩的一直被高房租趕到住山裡海邊去了
人只有那些但房仲建商投資客
一直在精華區炒房租
以求外圍重劃區他們蓋的建案有人買
哪管原本市中心房東的死活
最後變全蛋白對建商房仲投資客來說也沒差
因為早就賺飽了
剩下就是滿手房子賣不掉的人在那苦哈哈
2019年10月31日02:57
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