麟光vs.吳興街撿便宜！在地揭「不為人知面」：常常有驚喜

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

大安、信義貴為天龍國之中的豪宅指標區，平均每坪單價動輒百萬元令人咋舌，不過仔細探究仍有相對親民的地段，日前一名上班族發文表示，考慮捷運麟光站或北醫吳興街生活圈自住，請求熟稔這2區的網友給予意見。

原PO在PTT上表示，想在捷運麟光站及北醫吳興街生活圈（近景勤公園一帶）買房，兩邊各為行政區內發展及房價較凹陷的地方，但現在不乏口碑建商蓋新案。他接著分析優劣，麟光捷運、公車發達，緊鄰富陽生態公園綠地，享文山區的寧靜舒適及大安區的方便，且崇德路一帶的墓地正整地、搬遷，另有安居街商圈，但需要稍微步行才到達。

而吳興街靠景勤公園這一帶，醫療資源高，緊鄰信義計劃區，吳興街商圈消費平價、採買方便度極高，但缺點是沒有捷運，因此詢問熟悉2區的網友會偏好哪邊？

文章PO出後，引來許多網友分享看法，「北醫生活機能非常好，景勤公園不錯；麟光這邊濕氣很重」、「吳興街、莊敬路那邊生活機能不錯，雖然沒有捷運，但公車路線也蠻多的，如果習慣騎／開車通勤就沒差」、「不考慮上班地點的話選北醫，走到捷運站也沒多久」、「我住麟光，沒什麼缺點」、「麟光＋1，文湖線個人覺得還不錯，直的轉乘綠紅藍都可以，但就是福地，看會不會在意」、「吳興街附近機能好，交通普；麟光附近環境尚可，交通方便，機能普」、「其實兩區都可以，重點是有沒有適合的房子吧。現在看到很多都是屋齡較老，或公寓四五樓沒電梯的」。

另有在地人指出鮮少人知道的一面，他表示，兩區靠山的地方無法避免都潮濕，若想氣候乾燥點，就得買相對離山遠一點。而人口組成與街景方面，當然與信義計畫區、正大安區存在很大的落差，但治安這部分他認為都還可以。此外，兩區山上的福地也都不少，「高樓層面山常常有驚喜，有些鄰山而建的老房窗戶打開可以和先人聊天」。至於綠地部分，不管是富陽生態公園或象山，他也都建議挑選白天或行走人最多的步道為佳。

麟光在地仲介指出，麟光站屬大安區邊境地帶，緊鄰文山區，為區內房價最親民路段，以公寓產品居多，成交均價落在60～65萬元。

資深房仲指出，吳興街是信義區房價相對親民路段，也是北醫商圈的核心路段，周邊生活機能完善，可快速通往信義計劃區生活圈，不過因發展較早，區域內物件也多為屋齡35到40年左右的舊公寓，因沒有捷運行經，部分路段的巷道較為狹窄，若購屋族可以接受，可就近入住信義區，享受市區便利性。

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