好房網News記者戴鈺純／綜合報導
雙北捷運交通便捷，生活圈緊緊相連，因此新北市捷運站點，若是越靠近台北市，平均房價相對較高，但板橋區的江子翠站竟是例外。相比之下，板橋站和新埔站房價更強。
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根據今年內政部公布的實價登錄顯示，接近北市的幾個新北捷運站點，包含新店區大坪林站均價在50萬元、永和區頂溪站均價48萬元、三重區台北橋站均價42萬元，都是同行政區的捷運沿線裡行情最好的站，但板橋區的江子翠站卻是例外，平均單價49萬元，低於新埔站的52萬元和板橋站54萬元。
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地產專家張欣民分析，雖然江子翠站、新埔站、板橋站3站相連，但江子翠房價不及板橋和新埔，主要原因是，江翠北側預售案推出，造成市場壓抑，導致江子翠站周邊房價較無動能，上漲的幅度就有限；而板橋站房價高，主因是新板特區豪宅林立，附近生活機能自成一格，加上三鐵共構的優勢；而板橋站又位處行政中心，居住人口眾多，生活機能相對不必仰賴台北市，另外，新埔站則因共購宅戶數多，加上環狀線通車帶動，進而拉高平均單價。
張欣民也提到，若江子翠站周邊10年左右中古屋房價跟江翠北側重劃區差不多或更低的話，他建議買中古屋會較有優勢，畢竟周邊生活機能方便，再者江子翠站附近的中古屋還是相當保值；相較下，重劃區新大樓的公設比不僅重，也無生活機能，所以考慮買房的民眾得好好思考未來的區域發展與生活便利性。
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Cheng 天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
看看地主總統就知道
比墅民總統還要厲害
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
2019年11月24日16:54
Cheng 越賣不出去就要再炒高呀
炒得越高才會讓鋼需者被逼著買下去呀
再讓蔡女皇執政
香港高房價化也不遠了
台灣年青世代準備住棺材房嘍
房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇：是你們要選我的哦～
蔡女皇：看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦，房地產都破千萬，人民都變有錢人，二十年來台灣經濟最好的哦～！！
看看媒體都被我們控制，年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實，呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢，年輕世代及貧民才有錢呀！
如公德院長時講的：台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦！
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心，所以再不買就無法致富嘍
2019年11月21日10:44
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