慘…他1500萬預算找嘸新北房　網看條件羨無敵：買「這」根本送分

好房網News記者唐主桂／綜合報導

想要買房子真的好難！有名網友在PTT上發文，表示自己預算有1500萬，不過在自己現在住的新北三重在這個預算下，卻找不到30坪以下含坡平車位的新成屋或預售物件，因此想往新北市其他地方尋找，如鶯歌、淡水、五股、八里、林口等區域，不過因為不是自己的生活圈，因此想詢問網友的意見。

雖然考量的區域相當廣泛，不過原PO提到自己的工作位置在北投，因此不少人就建議「北投那就是淡水了」、「北投首選不就淡水嗎？坐等淡北蓋好不香嗎」、「淡水阿，全新電梯大樓，56坪多三房平車12xx萬而已，之後6年淡北道路通車，不會這麼便宜了，送分賺錢」。

也有人羨慕原PO的工作，表示「北投工作真的是無敵，往北邊買都超爽的」，除了可以選擇入手淡水的房子，還有不少其他的選擇，建議「北投上班不就淡水、蘆洲、五股、八里嗎！這幾個價格都還可以」、「工作在北投就買五股、八里、淡水」、「北投工作買淡水、紅樹林都超爽的」。

雖然新北市近幾年的房價漲幅不如南台灣般驚人，不過整體房價仍然高得嚇人，根據新北市政府地政局的統計，今年第一季預售屋成交資訊中，三重區、板橋區、中和區、新店區的成交均價都在每坪62萬元以上（永和、蘆洲因件數較少並未列入），想要購入30坪左右的房子，加上車位的話，總價恐怕將直逼2000萬元。

新北市府統計也可以看得出，小宅的單價比起大坪數物件貴上不少，蛋黃區20坪以下的房子每坪要價高達63.9萬元，20坪至35坪的均價則為60.6萬，35至50坪則為59.5萬元，50坪以上為60萬。

從總價帶來看落在1000萬以下的僅有1.7％，1000萬至1500萬的成交物件占了整體的23.6％，1500萬至2000萬的則有39.1％，2000萬至2500萬的有20.5％，2500萬到3000萬和3000萬以上的則分別為8.0％和7.1％，也就是說，1500萬以下買到新北市的新房子的物件僅僅佔了四分之一的量。

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