東區門戶領頭主場【南港國際–南港調車場案】各界菁英耀耀欲試
（觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉／綜合報導】挾五鐵共構、國家生技園區、南軟工業園區營運成熟，磁吸AI巨頭NAVIDA、科技總部大張旗鼓，佈局南港。隨美國總統大選底定，房市再度活絡。南港矚目新案【南港國際-南港調車場案】 近期便擄獲不少境外旅人、科技商賈，跨國預約。 創意家行銷專案經理孫偉珉表示，全案之所以會吸引跨國菁英關注，除坐擁松山、南港中軸動能，毋庸置疑的「東區門戶領頭羊」、16458坪園區規格、完整街廓、住宅樓下就有商場、飯店、綠意、辦公等全能擘劃，醞釀初期即已匯聚國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店五大品牌開發能量，更讓洞悉矽谷發展的國際層峰，一眼就能看出潛力不凡。
▲「南港國際-南港調車場案」位居南港串連松山之首，磁吸不少國際層峰，跨國預約。
（圖／業者提供）
坐擁南港三大正核心 松山之首 信義微距 內科捷徑
【南港國際–南港調車場案】迷人之處，不止在於基地夠大，足以撐起東區門戶計畫的主場優勢，更重要的是，整體選地恰好坐擁「信義計畫區、內湖科學園區、南港經貿園區」三點正核心，串連松山之首的主動脈，不僅跨進松山、接軌信義計畫區快，搭配基地四面臨路，三大主幹道「忠孝東路、市民大道、南港路」貫穿，前往南軟園區、經貿會展迅速通達，連北市東、西門戶也一次速通。加上捷運一站就到南港車站、松山車站、捷運昆陽站、台北流行音樂中心、成美河濱， 7分鐘漫步即達。鍛造區段含金量，一次吸足南港、信義、松山、內湖精髓，堪稱東西門戶的重磅主場。
▲「佔地16458坪全臺開發指標「南港國際-南港調車場案」坐擁南港經貿、信義計畫、內科三點正核心，完美縮時南港與各大市中心的距離。
（圖／業者提供）
16458坪天際之森 萬坪雙公園燙金
【南港國際–南港調車場案】作為全臺開發指標型開發案，不僅創下全臺罕見「住宅x 飯店x 商場x 商辦x 綠軸」All in one 複合式生活，更以一樓廣達6600坪開放綠帶空間、三棟住宅棟五樓擁3000坪凌空綠廊貫穿，打造地面到天際，綠意廣袤生態園區。體現美好的森活，永遠是永續資產，也是未來社會最渴望的精緻生活。全案以總投資額高達300 億元以上，五大巨擘指標--國泰建設、國泰人壽、國泰商旅、三商美邦人壽、華泰大飯店，以比肩世界經驗成立「南港國際CMGNK」股份有限公司，共同攜手開發。為南港都市意象，矗立一座東區門戶天際之森。搭配基地兩側玉東、新新雙公園，總計萬坪綠地，塑造16458坪園區，如坐擁雙綠園道之間，為科技走在前端的南港，森活態度也前瞻全球ESG，一次就收藏地標的稀有。
▲圖／業者提供。
5分鐘內科南軟園區 南港-松山頭等座標
速度決定地段采度。【南港國際–南港調車場案】以東區門戶計畫入口主場，串連市心最快，前進內科、南軟園區，晚出門也能輕鬆快至。享南港—松山生活圈，終於連體共融。在科技頂辦為鄰，下樓就有商場、商務、住宿等多樣機能的園區式住居裡，享受逛完自家商場，快速轉進松山車站CITYLINK也便利！創意家行銷專案經理孫偉珉認為，在「聚落式開發」已蔚為全球趨勢下，【南港國際–南港調車場案】挾16458坪全能複合生活、東區門戶計畫領頭羊優勢，勢必為寸土寸金的南港，再推動無窮潛力，更上看未來南港的含金走勢。