是誰？宜蘭70萬法拍屋拍賣前夕遭「整層拆光」　工人否認拆屋

宜蘭市城隍街一棟4樓建築的頂樓加蓋建物，原本預計在4月1日以底價70萬元法拍，但在拍賣前夕，屋主家人竟發現該處被人拆光室內裝潢，成了毛胚屋！對此感到相當錯愕的屋主立即通報行政執行署宜蘭分署，分署獲報後隨即會同警方前往調查。工人否認拆屋，聲稱是有業主要求他們進駐「拌水泥」裝潢，目前該建物已停止拍賣，警方也正在追查擅自拆屋的犯嫌。

據了解，遭法拍的這棟建築位於宜蘭市的精華地段，陳姓屋主於1994年在4樓頂樓加蓋，雖然未辦理保存登記，但有課房屋稅，是可以合法轉讓的。隨著其他樓層易主，屋主也搬離了頂樓加蓋建物。然而，因為欠稅超過63萬元，這處建物被宜蘭分署查封，去年10月25日遭貼封條，原本預計在今年4月1日以每坪2萬7千餘元的價格進行首次拍賣。

就在拍賣前夕，陳姓屋主的父親昨天中午路過老家時，竟發現鐵皮牆面被開了一個口，還有工人正在懸吊物品上樓，他驚覺查封建物遭人入侵並拆除，目前警方已經受理報案，正在積極追查拆屋的犯嫌。

由於工人三緘其口，不願透露業主訊息，也否認拆屋，拆除裝潢的時間更是不可考，但是因為現場進駐了泥作等疑似準備隔間裝潢的設備，警方已經縮小了偵辦範圍。目前不排除朝向其他樓層的持有人進行調查，因為除了犯下毀損封條的罪名外，相關行為還可能涉及財損及入侵民宅。

法務部行政執行署宜蘭分署獲報後，執行官率領書記官趕到現場，發現內部隔間已遭破壞，只剩下四面牆和廁所。宜蘭分署指出，建物內部還被堆放了大量施工器具、水泥及攪拌機具，查封條也不知去向。因此公告拍賣標的現況已經與原先的公告不符，決定立即停止建物拍賣。宜蘭分署強調，查封標的如果遭到不法破壞，將依法送辦，絕不寬貸。擅自撕毀、污穢、移動封條，或是為違背封條效力的行為，可能面臨2年以下有期徒刑、拘役，或是20萬元以下罰金的刑事責任。

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