現在想要和銀行貸款買房，得要排隊、多等等，因為銀行的房貸水位，已經接近30%滿水位！主要原因，就是和新青安政策，房屋貸款需求增加有關。房貸水位，由每家銀行的存款加上債券總金額，最高三成上限，可以拿來當作房屋貸款，照理來說，增加民眾存款和賣房還款，都能使房貸水位緩解，不過專家認為，恐怕只是緩不濟急，建議中央銀行應該要改變保守態度。
銀行臨櫃轉帳存款，只要和錢相關的一切業務，通通可以在這裡解決，但現在想要和銀行申請房屋貸款，恐怕得排隊等等，為了讓人人都可以買房，政府新青安政策要減輕青年負擔，但卻變相讓房貸申請越來越多，導致銀行的房貸水位，來到27%到28%，已經逼近三成上限。
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記者方莉婷說：「什麼是房貸水位呢以這個水瓶為例，就是每家銀行的存款，加上債券總金額的三成，就是銀行可以借出房貸的最高上限，但如果水位愈來愈滿怎麼辦，有兩種方式，一種就是存款不斷進來，另外一種就是有大量的房屋還款，都可以有效騰出空間。」
不動產企研室公關主任賴志昶說：「解方如果是要追求，民眾存款或還款的金額提高，其實是有點緩不濟急。」存款還款，都能有效降低水位，但專家表示，目前整個房市狀況，恐怕緩不濟急，加上最新的限貸令，新青安依照在，借貨的優先族群裡，有沒有對症下藥，是個問號。
不動產企研室公關主任賴志昶說：「央行持續的控管這個存準率，其實有可能讓銀行的金流，也就是源頭水龍頭更加緊縮，(央行)不要這麼縮緊呢，有可能可以減少目前民眾限貸，就是貸款要排隊的情況。」專家認為，房貸水位三成的上限，是為了避免市場炒作，這時央行的態度就很重要，如何兼顧，貸款缺口跟市場機制，中央機關責無旁貸。
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Tien 北七
09月03日16:12
李菲特 被財團建商收買、附隨民進黨的自稱專家又在推出炒房解方了
09月03日15:32
imj🍀 騙子
不就是政府跟銀行跟財團通力合作
推高房價嗎
房價不漲，貸款的總金額就不會高
也就沒有用罄的問題
所以首先降房價
怎會是調低存款準備率
這不是又推波房價了嗎？
09月03日12:46
Wayne Huang 不打房，還鼓勵年輕人揹高額房貸。吸血鬼政府和建商。
09月03日20:00
神期楊$神乎期技$ 都垃圾「支那黨渣」⋯沒一個乾淨的！💩
夭壽「黑金貪污詐騙犯罪集團republic of 支那」始終是炒地、炒房、炒股、炒匯、炒金、炒、、、價的「賊頭」！💀
夭壽黑金貪污詐騙犯罪集團republic of 支那偽金融市場/莊家詐賭賭場「哪來的外資」？都「假的」！💩
💀夭壽黑金貪污詐騙犯罪集團 republic of 支那/中華民國/終華冥國/中國/終國chinese「竄逃/寄生/殖民剝削壓榨毒害台灣」⋯始終是「假公濟私豢養黨畜、不公不義階級特權、全面打壓欺負台灣人Taiwanese」的偽民主真畜生政權！💣
09月03日16:33
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