想比照SARS賺價差？  專家：上一波賺到錢的非投資客  而是自住客 

疫情當前、不少購屋客想要比照 sars 模式進場撿便宜，大賺一筆國難財；對此，璞園廣告專案經理花杰燊表示，上一波疫情賺到錢的並不是投資客，而是根據當時房價條件、勇敢進場的自住客。如今對照建商體質、營建成本以及利率等多重因素，房價恐難有大降空間，因此還是建議民眾，有需求就應該務實進場。

千金難買早知道，許多人面對疫情，就想起當初 SARS 沒有大膽進場而悔不當初；但專家認為，這樣的心態，造就許多自用客的投機心態、遲遲不敢進場購屋，但碰上購屋需求迫在眉睫，比如就要成家結婚、再半年兩口之家就要多一個小寶寶了，卻仍就認為房價會再跌的觀望態度。

花杰燊建議「旺季追高，淡市選房」，淡市時的機會不是靠等的，而是要靠找。景氣好時大家一窩蜂追高，買房用搶的，反倒目前房市整體下修盤整，有備而來的客戶可以好整以暇精挑細選，這就是所謂旺季追高，淡市選房。他進一步分析，只要具備三個條件，包括自備款到位時、每月付出的房租跟房貸差不多、家戶收入 1/3-1/2 可支應房貸時，就是購屋者就可以大膽進場買屋的好時機。

房地產業者也強調，現在房市已經不是當年隨便買、隨便賣、隨便賺的年代，趁淡市多看房、找到有增值潛力的好房，才能在下一波反彈時、賺到增值財。