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共用電表費用喬不攏 房東、房客互推控傷害

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更新於 2019年08月16日12:54 • 發布於 2019年08月16日12:54 • TVBS新聞
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有房客入住一間三房的房子,但因為其中必須和另一名房客共用電表,在電費上引發爭議,甚至和房東起衝突,依照定型化契約只有規定每度電該如何收取,並沒有規定電表設立問題,只要雙方協議就好,房仲建議,租房還是找獨立電表的房子比較能降低糾紛。

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從客廳走到廚房,入住這間三房兩廳兩衛的房子,卻和房東因為冷氣電費問題起衝突。

房客vs.房東:「電費為什麼電表要分,因為當時就是因為房子,那是你的問題,小聲一點注意你的態度,你打我?我哪有打你。」

和隔壁房間共用一個電表,雙方分攤費用喬不攏鬧出爭議。

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房客呂先生:「房東他說電費要我全部都繳,可是我只有吹(冷氣)比較少,另外一個部分你要自己去跟,另外一個房客收,房東就生氣說,我不管你就是要500元先付給我。」

依照定型化契約,只有規定電費,不得超過台電夏季用電量,最高級距的每度金額,並沒有規定電表該如何設立,只要雙方協議就好,但合約內容上電費部分,卻是直接畫叉又再引發爭議。

房仲陳泰源:「不可以說完全空白,甚至整個打叉叉插畫掉,這樣的話大家都沒有,一個依據的標準,最主要還是在簽約前,條文一定要看仔細。」

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另外這間房子一個月租金12000元,包水電,房東卻因為房客開著燈,但沒人在家為理由加收費用。

房仲:「無論這個房客,他是不是24小時通通都不關燈,然後都開冷氣,其實你都必須得照單全收。」

因為合約上沒有註明清楚,一旦遇上類似狀況,房客其實可以主張不付錢,也可以找調解委員會處理,只是雙方因為共用電表問題,房東現在不排除提告,房仲建議,租房前還是要仔細看合約內容,盡量找獨立電表的房子,也比較能降低糾紛。

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留言 2
  • 建議租屋真的要找有獨立電表,這樣子電費才不會被房東約束綁架,才不會衍生糾紛!
    2019年08月16日13:13
  • 蚊子
    講的很好要找一個獨立電錶的房子。比較沒有爭議。如果其他的房客也覺得不公平。不然就裝一個監視器或每個人理面放個獨立電錶。誰用多少公用電和吹多少冷氣一目瞭然就不會有爭議。講實在話自己沒被佔過便宜。就不會講話。當被佔到便宜的時候就會講話了。人就是這樣。
    2019年08月16日14:46
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