好房網News記者唐主桂／綜合報導
桃園中壢不論是在生活機能或是商業活動上，都是完善及熱絡，區內的青埔更是桃園近幾年的發展重心，大批的建設資源投入，不僅讓原本略顯冷清的重劃區變得熱鬧，更成為了桃園房市的閃亮之星。
一名網友在PTT上發文，提到中壢有台鐵、高鐵及捷運，即使不搭大眾運輸工具，開車也有兩條交流道能走，至於商場的部分，則包含了百貨公司、大江購物中心、環球購物中心、好市多、ikea等等…也憑藉著高鐵，只需要短短20分鐘的時間就能到達台北。
這樣強大的機能及交通便利性，讓這名網友認為中壢是六都最強的行政區，不過除了青埔周遭的房價較高，中壢區的整體平均房價卻只有20萬上下，甚至比起淡水來得更低，讓這名他感到相當不解。
不過這番言論卻引來不少網友的訕笑，表示「中壢現在外勞比台灣人多」、「勞壢市」、「現在是勞壢市跟青埔寨全部併在一起講嗎」，也有人直言之所以會發生這種只漲青埔不漲中壢的原因就在於「你講的那些大多在青埔或離青埔近，另外中壢區本身面積大，所以要雞犬升天，難吧」、「中壢區面積大到大概是板橋中和永和土城面積總和，當然什麼都有啊」。
雖然中壢的房市似乎只有青埔一枝獨秀，但事實上中壢區還有不少區域的房市也備受注目，例如內壢火車站周邊，在地房仲指出該區房價在這兩年間的漲幅幾乎達到3成，區域內的大樓新案都站穩單價3字頭，20年內的電梯大樓的單價幾乎都上2字頭。
此外屬於中壢舊市區的中壢火車站周邊，據統計資料，中壢車站新舊大樓近4年漲幅也超過2成，15年以上中古大樓平均成交單價約25萬元左右，消基會董事暨房委會委員張欣民曾指出，中壢車站未來將與捷運共構，對車站周邊將有如虎添翼的效果，雖然中壢車站周邊新案雖少，但因發展得早，在生活機能上非常完整，消費也沒有青埔來得高，算是該處一大優勢。
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2023年04月16日12:18
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