台中一棟屋齡46年的公寓大樓,其中5樓去年以380萬賣出,今年屋主重新裝潢隔成多間套房,開價1288萬出售,讓其他人質疑,有炒房疑慮,對此台中地政局回應,尊重市場機制。
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記者廖凡漪:「這棟位在台中西區小巷裡面,屋齡46年的5層樓公寓,去年屋主以380萬買進5樓左邊的房子,一年之內隔了多間套房後,重新裝潢現在要以1288萬賣出。」
住戶:「(整修之後有那個行情嗎),我覺得沒有,太誇張,我認為是炒房。」
大樓其他層的住戶聽到也嚇了一大跳,他說當初買進其中一間自住,也只花390萬,懷疑根本就是投資客在炒房。
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其他住戶:「六樓是違建,六樓他在重新裝潢,改成套房出租。」
另外還有其他住戶指控,想賣房的屋主翻修,占用了六樓頂樓空間,除了擋住公用水塔外,屋主更是為了招攬租客,隨便在大門口擺放大型垃圾桶。
住戶:「丟垃圾就是弄一個垃圾桶,整個都會滿出來很臭。」
嚴重影響安全以及環境衛生,他說去年早就跟市府檢舉過,對此都發局回應,該棟違建屬於既存違建,翻修不算新違建,目前列管排拆中,不過短短一年,380萬老公寓,屋主五樓+頂樓隔成4間套房,號稱租金年收入可達88萬,就要以1288萬賣出。
非當事房仲沈政興:「回到房地產的機制,來講是一個自由機制,那就是買方能接受到哪裡,他衡量他狀態能不能接受,這樣的條件這樣子。」
非當事房仲則說,物件開價確實有點高,不過出價高低是賣家自由,地政局也回應,尊重市場機制,不會干涉。
古博毅 政府不管嗎
07月13日13:02
林素貞 最頂樓違建,萬一火災住戶無法逃生,誰要頁責。
07月11日09:50
JJ 超過市場買賣價格合理範圍過多就不叫自由市場機制了,問不想管的官方,以及問這個行的房仲,得的意見呢能有參考價值嗎?愚民罷了。
07月11日02:50
mroldwang 這還不炒房?是市場機制?講這什麼屁話呢...
07月11日01:20
妙妙 有些國家就是政府在帶頭炒地皮炒房,接著現在呢,房子方式房子賣不出去,全部都打折賣, 一線傳12線程式現在都在打折嗎可是誰敢去買啊,爛尾樓也多。
07月10日09:23
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