好房網News記者呂詠柔/綜合報導
一般常勸民眾別買裝潢過後的房子,原因在於前屋主為了讓房屋的賣相更好,進而透過裝潢掩蓋不佳的屋況。擁有不少房地產經驗的作家吳淡如,近日在臉書粉專分享有關售屋裝潢的心得。
針對賣房前,要不要先裝潢一下才能賣好價格?吳淡如開門見山回答「我的建議是不需要」。她解釋,有時候過度的裝潢,反而會讓買家覺得欲蓋彌彰,是不是有什麼問題,她認為只要把房子整理乾淨即可。
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房子若不裝潢直接出售,吳淡如說,買家可以清楚的看到這個房子的優缺點,否則他可能還會懷疑,「你的裝潢是為了要把某些巨大瑕疵遮掩起來」。
吳淡如建議,售屋時把屋子裡的雜物、老舊家具丟一丟,廁所、廚房清掃乾淨,燈具不要壞掉,萬一真的太糟,就刷一下牆面。至於壁癌的部分,雖然刷不掉,但至少不要斑駁得很可怕,也必須誠實告知,讓屋況舒服明亮就好。
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吳淡如進一步提到,正因為每個人喜歡的裝潢風格並不相同,有時候自己的裝潢未必幫房子加分,「裝潢這件事,就留給下一個屋主自行發揮吧!」但前提是把它清理乾淨是很重要的,如果裡面雜亂無章,一定會削低價錢。
而若是位於蛋黃區要販賣的黃金物件,吳淡如表示,因為很搶手,所以不需要重新裝修,詢問度就很高。
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叡元 最重要一點....敦親睦鄰,關係壞...房屋再好都沒用🤣🐖🐖🙏🙏
1小時前
Anny Tu 買老屋就是線路換掉、浴室廁所防水重做,裝潢確實沒必要,而且不會算在房價上吧?跟你買農地一樣,誰管你的地上建物,就算是農舍也一樣
3小時前
L 聽你在放屁
你只是不喜歡別人複製你的做法
在那裡講幹話
3小時前
君 鬼島的日畜遺孽死綠鬼畜生死綠共匪,每天在自嗨經濟多好又多好,每天在欺騙558萬死綠鬼愚民,打死就是不升息,專門圖利賤商,死仲介,死投機客,死房東,死屋主,死代銷,每天在炒鬼股票炒鬼房炒鬼地,漲拎娘雞掰,死畜生專門大撈黑心缺德錢,全部都會有報應,全部都會死全家。幹拎娘雞掰。房子是買來住的,不是買來炒的,不是買來出租的。
4小時前
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