到站即到家！新北捷運共構宅這間最夯

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

拜科技所賜，民眾只要在家上網、動動手指就能輕鬆賞屋，再加上近期受到疫情影響，許多人沒有出門意願，讓在家看屋的民眾暴增。

永慶房仲網統計雙北市1月網路物件點閱的排行前5名熱門社區，台北市排行最熱門社區為中山區的「大直美堤花園」，至於新北市點閱最熱門的，則為新店區的「美河市」。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，從民眾觀看的物件可以發現，台北市偏好屋齡20年以上中古屋，新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。

謝志傑分析新北市的部分，選擇看新店區與板橋區的人，通常為預算充裕或是換屋族群。兩區同為新北市精華區，發展成熟且交通便利，像是「美河市」、「新巨蛋」為捷運共構社區，到站即到家的優勢，加上優質區位，成為熱門點閱社區第一與第二。

以美河市來看，根據內政部資料，由《實價登錄比價王》網站整理出的數據顯示，近一年的實價登錄為每坪41至53萬左右，屋齡為8年，社區位於捷運小碧潭站旁，又鄰近國道三號快速道路，交通相當便利；除此之外，IKEA新店店位於小碧潭捷運共構商場的3、4樓，未來也會有京站購物中心進駐，讓該社區成為熱門物件。

另外謝志傑也補充，目前市場仍以自住買盤為主力，首購、換屋族群為大宗，加上社區銷售物件，有意購屋的民眾不妨趁低利環境持續、房價盤整的狀況下勇敢出價，早日買到屬於自己的好房。

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