地段好的爛尾樓可以買嗎？房仲：不一定比較便宜

好房網News黃薏珊／綜合報導

台中有不少地段不錯的中古屋前身是爛尾樓，因有「熊都國美館」起死回生的先例，吸引買家觀望卻卻步，近日有網友屬意鐳力建設的「萬世如意」，但不放心鋼筋已逾20年、管線老舊等，才於批踢踢實業坊開起討論，但在地房仲尚未耳聞對外銷售一事。

網友們表示，「價格便宜2成我就會買」、「爛尾主要怕鋼筋鏽蝕，至於地震要看當初停工的樓層，如果只有低樓層，地震影響就較小」、「這種爛尾樓太值錢了，屋主惜售，你有錢也買不到啊XD」、「注意便不便宜啊！這棟我有看，不過喜歡的樓層被訂光了」、「碧根、勝美、親家某幾棟也是漲翻了」、「推出來1字頭我應該會秒搶」。

「萬世如意」位於南屯區大墩4街與精誠路交叉口，基地面積883坪，地上16～19層，共3棟73戶，建物落成至今尚未保存登記。

據《蘋果日報》報導，「萬世如意」於1991年動工，預售時幾乎售罄，當初更以單坪35萬為中部最貴豪宅，不料建商於1998年倒閉而成中輟案，直到2006年遠雄集團以5.6億買下，曾有永豐棧短暫經營，因產權複雜，閒置約10年，2018年被發現建物外掛上布條開價20億求售。

21世紀不動產大墩加盟店黃姓房仲表示，中輟屋通常低於市價1～3成，但「萬世如意」若經建商接手整修後不一定會比較便宜，目前價格沒有公開出來，只知道裡面空間是60～100多坪的大坪數。而周遭多是華廈與大樓，每坪行情落在17～20萬，僅有少數新案，每坪約是26～28萬。

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