行政院長蘇貞昌日前宣布基隆捷運計畫定案，住商機構企研室依據實價登錄資料，統計前兩年的房價，其中八堵、百福、北五堵及汐止區公所漲幅都在10%以上。專家表示，去年房市熱潮，尤其北北基生活圈中，基隆房價相對親民，在房價上升坡段，更能吸引買方目光。
行政院長蘇貞昌在2月22日率領交通部等相關單位前往基隆捷運站點預定地視察，並現場拍板基隆捷運持續推進，從基隆八堵到台北市南港共有13站，預計2032年通車。
綜觀基隆捷運預定車站周邊房價，位於基隆市的站點價格最低，從八堵到北五堵的5站均價，約在每坪15萬至22萬元；到了新北市汐止區的站點周邊房價約每坪21萬到35萬元，而台北市南港區則平均房價落在6字頭。
住商機構企研室統計實價登錄資料，目前預定站點周邊從2020年至2021年的房價，其中八堵、百福、北五堵及汐止區公所漲幅都在10%以上，沿線價格最低、漲幅多在八堵站，均價每坪僅15.4萬元。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年房市熱潮席捲全台，具有話題性、低價區域的房價拉抬力道強勁，在北北基生活圈中，基隆房價相對親民，更吸引買家注意。
大家房屋基隆七堵加盟店店東林小惠指出，基隆捷運沿線自住密度高，近年來房價與市場大盤一起向上發展，由於沿線的中古屋居多，許多區域素地稀缺，建商的購地成本越來越高，使得新案價格逐漸走高。
林小惠說，如七堵到百福各站周邊，新建案成交價可落在每坪28萬至30萬間，買方對於價格的接受度明顯提高，價格有高度漲幅的區域主要受新屋價格帶動，若基隆捷運動工，七堵站因周邊尚有土地，應最具有開發潛力，後市可期。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，軌道建設對區域機能提升、支撐房價都有正向幫助，許多買方及投資人會依循軌道路線購屋，但路線、站點選定到實際動工過程仍有許多變數，過去曾發生路線變動的情況，建議沿著建設買房，以確定動工後再著手較為保險，避免議題撲空。
我是人，我反萊肉狂肉核食護食安 『「基隆捷運」不到基隆 謝立功批半調子 中廣新聞網 2022-2-23』
『基隆捷運未動工先轟動 沿線這4站房價提前漲一成 太報 徐筱嵐 2022-2-24』
支票先開，屆時再展延展延再展延，
實不實用？好不好用？不重要了，選票與開發利益都撈到滿了；
看看捷運計畫路線、輕軌計畫路線、高鐵站、台鐵站公開後，抄房地產就火爆；
台鐵公司化後，擁有大量土地開發權利，就像台糖、水利會一樣，又是公營單位的自負營虧的單位；
荒郊野外設站的高鐵，開發利益還沒看懂？
2022年02月24日12:10
Allen 公共建設=政府跟民代炒地炒房的工具
2022年02月24日15:01
陳金鳳 是在漲什麼死人骨頭啊？都是民進黨畜牲在炒房的。白痴還不懂！台灣人要有民族意識（在台灣出生、長大就是正港的台灣人），民進黨盜賣國土的錢進入誰的口袋？（國土是台灣全民的資產，不是民進黨的）。★香港是英國統治的，應該移民去英國的土地遼闊（難民不干台灣屁事）。民進黨引進香港難民來台灣飆房價「害台灣人買不起房子→搶奪台灣人的居住權」，導致台灣人口稠密度世界第一高，相對車禍是全球最多。香港難民是台灣人的禍害，大聲喊出→『香港難民滾出台灣』！！Ps.外國是不接受難民的。
2022年02月24日11:45
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