30~40歲世代是國內重要的剛性購屋年齡層，不過從SARS以來國內房價上漲時間比下跌多，且房價呈現大漲小回，若以今年第一季與金融海嘯2009第一季相比，30~40歲世代購屋，房價漲幅差異最大的是新竹市，房價增加約168％，從金融海嘯後總價521萬元，增加到今年第一季的1,396萬元，六都與新竹普遍房價多出450~1,000萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10多年前房價還沒大幅上漲時，建議民眾購屋採333策略，每月房貸負擔佔家庭收入1/3，但面對房價翻漲一倍，現代人333策略則是，3年寬限期、30年期房貸、超過1/3的家庭收入供房貸，尤其30年期房貸可以大幅降低短期負擔，讓購屋人在千萬房價年代仍可順利購屋。
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統計顯示，房價總價差異最大的是台北市，30~40歲購屋世代，金融海嘯當時購買1,058萬的房子，今年第一季購屋總價已經達到2,061萬元，基本上這個世代能夠在台北購屋，不少都有父母的幫忙資助；不過，漲幅最高的是新竹市的168％，金融海嘯當時平均購屋總價521萬元，現在已經達1,396萬元。
其餘都會區30~40歲世代購屋，房價普遍都較金融海嘯時，多出450~826萬元，房價普遍多出90％~145％。觀察整體30~40歲世代在都會區的購屋狀況，除了高雄市以外，普遍房價都站上千萬元，購屋負擔也比金融海嘯當時多出近一倍。
曾敬德建議，除了房價大漲以外，這波利率升升不息，也更進一步增加房貸族的每月負擔，建議民眾可以審視一下目前房貸的貸款利率，可以與銀行討論是否有調降空間，另外，短期內仍看不到降息的跡象，民眾若手上有多的閒置資金，無法找到穩定報酬且低風險的投資，就可以考慮先還一些本金，省下2％多的利息支出。
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子迪 2000萬/30年=繳66.7萬/每年（不含利息）
66.7萬還要只佔1/3收入 ，
代表年收入要202萬。
台灣平均月收入4萬多
等於年收50萬，雙薪100萬。
100/3=33.3萬
33.3x30=999w 大約只能買770萬房
意思是要麻買一房新成屋或是老屋
這樣住都是問題了，還能生小孩嗎？
2023年06月28日04:17
信弼 說好的居住正義、社會宅呢？繼續騙啊！
2023年06月28日02:04
<0 賴清德說房價有降
2023年06月28日01:24
君 鬼島的日畜遺孽死綠鬼畜生死綠共匪，每天在自嗨經濟多好又多好，每天在欺騙817萬死綠鬼愚民，打死就是不升息，專門圖利賤商，死仲介，死投‘’雞‘’客，死房東，死屋主，每天在炒鬼股票，每天在炒鬼房炒鬼地，漲拎娘雞掰，死綠鬼畜生專門賺黑心缺德錢，全部都會有報應，全部都會死全家。
2023年06月28日01:16
Kang 會這麼辛苦 還不都是垃圾執政黨害的
2023年06月28日01:13
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