根據六都買賣移轉數與家戶數資料,可計算出區域房市買氣的家戶購屋比資料,六都因為買氣回溫,家戶購屋比呈現增長,房仲業者統計,2019 年前 3 季全台六都每千戶人家有 27 戶購屋,高於去年同期每千戶約 25.3 戶購屋。
其中,表現最好的仍在平價區域,包括桃園、台中、台南與高雄市,今年前 3 季家戶購屋比,每千戶人家多增加 1.7-3.1 戶。
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信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域市場規模不同,因此用區域內的家戶數,可看出市場相對買氣,統計六都狀況來看,房價越親民越平價都會區,相對買氣復甦力道更顯著,統計資料發現,區域買氣以桃園最強,今年前 3 季每千戶人家共有 34.4 戶購屋,其次是台中市每千戶人家有 31.6 戶購屋,居第三則是新北市每千戶人家有 27.7 戶購屋。
由於買賣移轉棟數今年仍是年增,相對家戶購屋比也是成長趨勢,家戶購屋比比例最低是台北市,每千戶人家僅 19.2 戶購屋,反應北市交易低量,房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻,同時區域內房屋老舊,也會讓購屋人停看聽。
表現最好則是桃園市,其次是台中市與新北市,至於成長最多則是高雄市,家戶購屋比從去年前 3 季的每千戶有 22.2 戶購屋,成長到每千戶人家有 25.3 戶購屋,成長比例明顯位居六都之冠。
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曾敬德表示,高雄市今年買賣移轉棟數成長在六都之中名列前茅,反應區域自住買氣積極,同時區域內的預售推案量與土地交易皆熱絡,許多指標都反應現階段高雄買氣仍熱。
🍂hsia🍃 建商苦叩客,這是付費推薦文嗎?
景氣那麽差,建商炒房價,銀行底利作幫兇,吭死一些投資者。
代銷和親戚連合炒好的樓層,再告訴你賣完剩下不討喜的樓層。
但你堅持要某樓時,他們會說我幫你問,有客戶持紅單轉售 實際是她們兩面手法。
別被代銷術語給誆了,真要買狠狠殺他,會如妳願,否妳就是冤大頭
40年買房經驗供参考喔!
2019年10月15日13:38
Kuble Kuo 狗民賊黨和唬爛詐騙草包、韓糞,
都說蔡英文做的很爛,
那為何購屋者增加?
難道那些人都是中樂透獎金的?
2019年10月15日15:47
Cheng 天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
2019年10月15日09:52
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