高雄今年九二八檔期的推案戶數雖不及去年九二八，但因大型建案多、售漲拉升，總銷金額仍達862.2億元，比去年九二八的764.5億元，成長12.87％，創下歷年來的次高總銷，預售案更高達30案，顯示高雄房市仍以預售市場為主。
高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷11日召開記者會表示，高雄今年九二八檔期推案，包括成屋、預售和透天建案，共有47個，總戶數約5282戶，比去年九二八的5439戶，減少157戶，但，總銷金額共達862.2億元，比去年九二八的764.5億元，增加97.7億元，成長12.87％。
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高雄九二八檔期總銷金額的歷史最高點，是在2022年的1189.3億元，今年總銷862.2億元，擠下2023年的764.5億元，排名歷年亞軍。
吳曜廷指出，高雄今年九二八檔期出現「戶數減、總銷增」的因素，主要是高雄房市出現建商大者恆大的狀態，多數建商推案戶數變少，而整體的房價則上揚。
他說，今年最大的建案首推清景麟集團和三地集團聯手推出的「AI慕光城」，戶數1108戶，總銷金額達200億元，排名第二的則是城揚建設的「美術1808」，戶數493戶，總銷100億元，第三名的是興富發集團的「森悅」，112戶總銷約60億元。
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吳曜廷表示，從統計數字來看，九二八檔期預售總銷超過700多億元，占整體總銷862.2億元的80％以上，顯示高雄房市仍以預售市場為主流。
高雄房市另一個現象則是，中北部大型建商大舉南下高雄購地、推案，導致高雄在地的小型建商推案地點，有被擠到外圍的邊緣化情況。
他認為，政府政策未來仍將是主宰高雄房市的主要力量，特別是目前，大家對政策的影響「非常有感」。