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樓中樓住宅需要注意什麼?在裝修過程中盤點細節

100室內設計
更新於 2022年07月14日15:55 • 發布於 2022年07月14日09:00

樓中樓是很受現代人歡迎的居家格局,能同時擁有平面與立面的格局及視野,但是這樣的屋型在裝修時有什麼需要注意的地方呢?就讓百小編帶你來看看。

樓中樓僅限一樓及頂樓,並需與房屋本體同時施工

首先要裝修樓中樓之前,我們要先了解你的「樓中樓」是否合法?建築法建築技術規則建築設計施工編─「樓中樓」是指在大樓中,分隔的上下兩層以室內梯相連,而成為樓上、樓下設計,並將客廳挑高,現在合法的樓中樓僅能於一樓及頂樓戶,且依法規同一樓層夾層面積總和不得超過該樓層地板面積1/3或100平方公尺,且需與房屋本體同時施工。

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樓中樓上下樓層皆2米以上使用最舒適

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依照法令規定屋高3.6米以上可做樓中樓,但如果想要上下樓層都能得到合理運用,建議還是以4.2米以上的房型為宜,讓上下樓層均能超過2米高,住起來會更加舒適。而若因為樓高的限制需要選擇,建議以下層空間的高度做優先考量,下層至少要有2米,上方如果只有1米6較為矮小建議可做只放床墊的臥房或是儲藏空間使用。

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挑空與夾層依照使用方式與頻率規劃

在規劃樓中樓的挑空區最適合的位置是玄關入口處,能讓人一進室內就感覺空間寬敞舒適,而常見挑空則為客廳區,能令視覺垂直向上延伸,拉闊空間感受。另一方面夾層區則適合設計為短暫停留如餐廳、座臥區如臥房、書房、廚房等,或是不常使用的區域如衛浴等,令每個空間的舒適度與功能都能適得其所。

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依照動線與需求規劃樓梯位置

樓中樓設計最重要的就是連接上下層的樓梯,其位置規劃得好能讓整體動線更為流暢。一般會建議將樓梯規劃在空間的最邊側,留給長時間停留的主要生活空間如客廳、餐廳等最完整且寬敞的使用場域。而如果平面空間較大希望能界定場域,則可將樓梯置於空間中央,將上下層空間切割出2個以上的完整區塊,分別作為不同機能使用,這時也可使用造型樓梯令其成為空間中的亮點。

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