經濟實力提升　台南買房女多於男

文／王奕淳

台南市政府地政局統計近5年建物買賣交易量，顯示男女購屋的平均比例約為1：1.04，台南市長黃偉哲對此表示，這般結果除了顯示女性的經濟實力與自主決策力有顯著提升之外，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。

該數據以2020年至今（2024）年5月作為採計範圍，統計男女兩性在各年的購屋人數，兩者之間的大約比例依照年份由遠至近依序為，2020年的1：1.03、2021年的1：1.05、2022年的1：1.05與2023年的1：1.04，以及2024年截至5月的1：1.03，合計平均約為1：1.04。

購屋主力仍屬壯年族群

而在購屋年齡的分布方面，用以區分年齡層的7個區間中，數據顯示30至40歲的壯年族群以占比34.82%，成為建物買賣市場上的購屋主力；其次是40至50歲的中年族群，占比為25.30%，綜合兩者表現，顯示在置產與投資方面，已步入職場且具備穩定收入或資產的民眾較積極參與。

至於不動產市場的未來發展，作為其中重要動力之一的年輕族群（20至30歲）也有17.39%占比，同樣展現購屋實力。未來地政局也將嚴查市場上投機炒作等行為，為年輕人提供健全的不動產交易環境。

台南市政府地政局長陳淑美另外補充，台南市在2020年至2023年間，建物買賣交易量都處於每年23,000棟以上，尤其2023年第4季更以8,300棟達近5年高峰；總體市場上的新屋（第一次移轉）交易量也在過去3年間，逐步提升占比，特別是在2021年第2、3季，與2022年第3季、2023年第4季等區間，占比皆逾40%，顯示台南房市正穩定發展。

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