好房網News記者唐主桂/綜合報導
原本在雙北蛋白區的土城,隨著近幾年大型建設的進駐,加上交通有望進一步的改善,房價也跟著水漲船高,最新房價甚至即將碰觸到了6字頭大關,讓人咋舌。
有網友在PTT上發文討論,表示本以為土城建案開5字頭是開玩笑的,沒想到查了實價登錄才發現是真的,所看的建案成交價達到每坪56萬元,並直呼「看來土城5坐穩了,望6搶7不遠了」。
從內政部的實價登錄查詢系統可以發現,在扣除了一樓戶之後,土城區的房價確實已經進逼每坪60萬的關卡,預售建案「馥華城奕」有超過10餘筆的成交單價超過59萬元,最貴一筆每坪更達59.8萬,其他地段較佳的建案,售價也都已站穩5字頭。
這個令人震驚的價格,沒想到卻意外的沒讓網友們太過震驚,不少人回文表示「北大都漲了,感覺土城漲也還好…」、「接下來幾個案都開6字頭,趕快買不然以後要7了」、「一堆鬼城都上5,土城6字頭也太佛心」,並點出土城的優勢,表示「未來一堆捷運路線還有高薪工業區」、「土城暫緩重劃區除了板南線還有萬大線,這樣的重劃區雙北很難找到」、「最近喊到6真的誇張,不過未來萬大線好了,再多個土城交流道,然後配上無敵板南線,土城要70~80我也覺得不無可能」。
永慶房產集團曾統計去年1至9月份的房市交易紀錄,土城暫緩重劃區房價與去年同期相比增幅8.7%,是新北市熱門重劃區中房價漲幅最高的區域,永慶房屋研展中心副理陳金萍認為,土城暫緩重劃區雙捷運優勢與鄰近熱鬧的板橋、中和地區,也將增設北土城交流道,還有去年正式營運的土城醫院,區內也有秀泰影城、DAISO大創、湯姆熊歡樂世界與多家知名餐廳,且附近商圈成熟,生活機能完備,預期未來房價相對有所支撐。
除了暫緩重劃區外,其他各重劃區的房價也都有一定的漲幅,這也更加確立了政府打炒房的方針,金管會近日就再推出新政策,提高全體銀行不動產授信風險權數,包含五類不動產貸款的風險權數,除了掐緊炒房金流,亦針對自然人第3戶以上房貸從30%提高到100%。
更多好房網News→
兩房兩衛vs.三房一衛 網唾棄「這格局」:難賣又難住! 專家曝「理想坪數」不跳腳
小邱 好好笑,炒房風向文出現了
2022年02月26日16:07
yuan 蔡英文六年前的選前政見房市三把箭,射到哪裡去了?
目前由中央完工的社宅只有2906戶,民進黨還大力批評最努力蓋社宅的柯文哲
說要提高房屋持有稅,民進黨已完全執政五年多了,根本沒提高
選舉快到了,才做做樣子打炒房
房屋是民生基本需求,是用來住的,不是用來炒的。請政府好好推動政策,抑止炒房。
2022年02月26日21:52
William 土成60萬(坪)是要賣給誰?
2022年02月26日15:19
🐵阿胖💨 看來 板橋 要100萬了 太便宜了 還不買爆
2022年02月26日10:54
陳澤祥 土城60萬起跳信義區200萬起跳不過份吧?
2022年02月26日08:59
顯示全部