好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
根據最新發布的2022年「大台中房市分析年報」揭露台中房市概況、土地交易與成屋交易價量分析。以民眾最關注的住宅房價來說，想買屋齡兩年內的新成屋，最貴的區域在西屯區，每坪均價38.1萬元，而清水區每坪均價15.8萬元，為台中最便宜的新成屋區域。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示，觀察2022年屋齡兩年內的大樓、華廈與公寓的成交平均單價，扣除交易量低於50件的行政區後，去年台中已經沒有成交均價低於每坪15萬元的屋齡2年內新成屋。
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陳孟筠表示，各行政區中以西屯區平均房價最高，每坪達38.1萬元，其後依序為西區、北區以及南屯區，每坪均價皆超過35萬元，尤以北區每坪年漲5.6萬元最多。
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親民房價區來說，成交均價每坪15至20萬元的行政區僅餘清水區、大里區及東勢區，表示新屋行情要見1字頭房價已屬極少數，購屋預算至少須以2字頭起跳。而每坪20至25萬房價的區域，有北屯區、太平區、沙鹿區、梧棲區等地。
具交通機能優勢且屋齡2年內新成屋，已突破每坪25萬元的行政區，包括挾國道優勢的潭子區、豐原區、神岡區，以及台中高鐵門戶的烏日區。
「大台中房市分析年報」也歸納了2022年不分屋齡區的大樓、華廈、公寓成交平均單價，扣除交易量低於50件的行政區後，去年成交均價介於每坪15至20萬元的行政區，則有沙鹿區、霧峰區、龍井區、大肚區、東勢區、大甲區、清水區及梧棲區。
此外，受惠新案交屋潮挹注影響，東勢區及霧峰區分別拉升至每坪17.3萬元與18.8萬元，后里區及神岡區則突破每坪20萬元；西區及北區超過每坪25萬元，而西屯區及南屯區，已正式站上3字頭水準。
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kai 桃園的海邊漲到二字頭了!
媒體報道的房價大跌跌在那?
2023年03月11日12:50
黃信宏 這個新聞是在練消話嗎？
2023年03月11日16:24
—浩｜安䴲手作烘焙｜ 591數字網上面的實價登入跟本篇文章寫的落差…是因為？🤔
2023年03月11日14:23
ReeI 全篇新聞 ‘’拉低賽‘’ ！
台灣的房價，根本是炒出來的！
那種高房價是畸形，不正常的！
執政黨裝瞎，政府腦癱。
現在大家只要站在旁邊，冷眼旁觀，看好戲！
看那群 ~建商，土地財閥，房仲，各個煎熬！
真是大快人心！
我再來補一腳~
告訴大家：美聯儲己發佈，再升息三碼！
通膨情況仍然未下降，不排除再加碼升息！
所以，不要急，讓他們死一片，死一大片，
再來看看！
2023年03月11日17:03
君 鬼島的日畜遺孽死綠鬼畜生死綠共匪，每天在自嗨經濟多好又多好，每天在欺騙817萬死綠鬼愚民，打死就是不升息，專門圖利賤商，死仲介，死投‘’雞‘’客，死房東，死屋主，每天在炒鬼股票，每天在炒鬼房炒鬼地，漲拎娘雞掰，死綠鬼畜生專門賺黑心缺德錢，全部都會有報應，全部都會死全家。
2023年03月11日14:10
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