好房網News記者黃暐迪／台北報導
去（2023）年9月台北市中山區「基泰大直」建案因為施工不慎而導致連續壁斷裂、鄰房下陷，日前建商召開估價暨模擬選配說明會，部分住戶認為「無法1坪換1坪、權益受損」，甚至指出都更後坪數差異大，新大樓的停車位要價340萬元，更不斷強調被迫都更感覺很差。
台北市議員陳怡君也曾提到，雖然市府放寬容積跟獎勵及都更時程，但這仍無法達成還原原坪數1坪換一坪，更新後根本住不下原有的家庭成員，然而很多住戶都是長輩，他們就是在這裡養老，但如今若要換回原來的坪數，就必須要準備高額的找補金額。
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馨傳不動產執行長何世昌則在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」表示，看到大直鄰損戶的後續資訊更新，「看完後簡直翻白眼，住戶說的話簡直超不靠譜，實際狀況並非住戶所言」。
何世昌說據了解參與該都更案的知情人士透露，有以下幾點要澄清，1.舊屋地面層估價約95萬／坪，樓上約75萬／坪。 2.換坪比是「舊屋產權」換「新屋室內」，地下室是原產權1坪換0.1坪，問題主要在於沒有土地持分。3.都更後可分配室內22坪，產權約34坪。
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何世昌實際試算，原本舊屋75萬元X30坪＝2250萬元；都更後價值為 130萬元X34坪=4420萬。何世昌算完後，頓時感到噁心、想吐。這麼好的條件是在哀哀叫幾點鐘的啊，還有那個地下室沒土地持分的屋主，怎麼好意思出來講那種話。
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maysukida 笑話，幫建商講話自稱專家？沒弄倒別人的房子，人家一輩子不需要每個月繳高昂的管理費、不需要面對坪數縮小的問題，有足夠空間的房子住、樸實地過就好了，沒有一定要住新房,，這才是一般市井小民的想法吧？
這個不專業還想帶風向假公正的專家說法，比較讓人噁心、想翻白眼！
04月12日17:21
志宏（阿宏） 試算看起來有道理，不然就給我4420萬，我就搬走。😭😂😱
04月12日09:42
Emma 下面酸民好像忘記這是建商過失損害，恢復原狀就好，加害者還搞新聞說自己厚道？房子蓋好，原屋主你能確定還活著嗎？你能確定屋主這些等待蓋屋的年月不會得癌症？不會出車禍？能賺到錢買回原坪數的房嗎？
04月12日16:25
王匯鑫 一坪換一坪很簡單 自己蓋
04月12日13:41
陳柏翰 算那個4000萬不知道要幹嘛齁？我如果本來住好好的，未來可能還要很久才會真的都更，你把我弄倒欸！4000萬咧沒有賣就是沒有，學校、靜區、小幸福，就是要這樣的生活環境！你蓋大樓，這個地方路是很大條？本來深夜安安靜靜，給你搞成大樓，人多生活品質會比現在差啦！原本路邊可以停不用搶，啊搞成大樓，你地下室是到b18嗎，路邊夠停嗎？
04月12日19:16
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