好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年前5個月六都買賣移轉棟數，共計11萬2630棟，年增30％，創2012年以來的次高紀錄，顯示在政策衝擊淡化、經濟景氣好轉、台股市場火熱等因素下，房市買氣暢旺。
正心不動產估價師聯合事務所彙整近5年六都建物買賣移轉棟數總額，不論月線或季線，買賣移轉棟數皆呈現V型反轉。數據揭露，110年第四季買賣移轉棟數達近5年新高，而後反轉直下，112年第一季受傳統淡季影響，加以政府打炒房政策，使其交易量降至低點。
廣告（請繼續閱讀本文）
不過，隨著市場缺料狀況緩解、新案陸續進入完工交屋，加上新青安優惠貸款方案推助之下，市場交易量大致呈逐季回穩走勢。
買賣移轉棟數在113年2月出現谷底V型強彈。圖／正心不動產估價師聯合事務所彙整
廣告（請繼續閱讀本文）
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出，近期房市火熱、房價高漲，網路上流傳「年初不買房，年底又白忙，賺錢不買地，退休輸學弟」，但他提醒，購屋者務必居高思危。
林利州說，未來若遇利率大幅調升，或其他政策致市場資金緊縮或經濟敗壞，屆時房價反轉跌價，對經濟和社會將產生多方面負向與正向影響。
房價下跌的負面影響包括，政府財政壓力、影響經濟增長、個人及銀行財務風險、影響消費信心；房價下跌的正面影響則為，抑制投機行為、住房可負擔性將可提升、促進消費、減少社會仇富對立、提升不動產利用效率等。
更多好房網News→
曾德銘 台灣新生兒出生率這麼低，全台灣房子越蓋越多，房價炒到這麼高，以後房子會沒人買，留給鬼住賣給鬼是嗎。
06月15日11:45
麥🉑哥 台北市蛋黃區公設比低的老宅華廈，越慢買越買不起因為公設比低，而且管理費很低，以後都更可以分得更多的持分坪數，老宅室內空間房間跟陽台都比較大住起來又舒適是買房第一選擇
06月16日02:53
塵埃 你就知營造業的平均薪資為什麼是全台前三了😄
06月15日15:40
顯示全部