MoneyDJ新聞 2024-06-13 13:28:15 記者 林詩茵 報導
興富發(2542)今(13)日召開股東會，小股東針對「中捷」、「金山凱悅飯店」輪番發言後，會議經歷2小時後結束。興富發董事長曹博淵對股東表示，集團虛心檢討改進，也會更落實工安。回到營運面，去年雖公司交屋遞延，但子公司潤隆(1808)仍挹注公司業績創歷年第三高，今年公司將有5筆建案完工，今年營運將成長；而公司未來5年即將完工案量更高達40筆、4485億元，營收將呈現逐年走高。
興富發股東會承認2023年財務表冊，年營收440.67億元，EPS 1.33元，並通過配發0.5元現金股利、1元股票股利，合計1.5元。
房地產業內屏息央行今天下午即將召開的央行第2季理監事會議，是否對房市再祭信用管制方案，進一步影對房地產市場。對此，興富發發言人暨副總廖昭雄表示，政府若祭出新的管制，對房市降溫一定會有幫助，但相關舉措可以讓房市走得更好更長久，因此沒有什麼理由擔心政策。
廖昭雄說，從整體大環境來看，台灣經濟成長，各行各業都賺錢，在所有產業都往好的方向發展下，房市就沒有理由獨自不好，再加上所有物價都在漲，通膨讓民眾仍有買房保值想法，因此即使央行推出新政策讓房市降溫，興富發還是看房市持穩健康，房價有機會持平。
反應在經營策略上，廖昭雄表示，興富發持續在全台灣購地、推案，平均每年推案量5、600億元，而銷售房屋金額也有300億元。至於推案區域，他直言，興富發規模這麼大，一定要找到最大需求的族群，所以這十年公司一直都做2房、3房的產品，而考量這塊總價市場，也只有新竹、桃園以南的地區，比較能創造這樣的產品。
他進一步說，興富發從2024到2029年在全台握有40筆推案，總銷達到4485億元，主要的推案區域為台中約佔30~35%、其次為高雄約30%、台南5%，而新北、台北、桃園三區，合計另佔3成。
廖昭雄說，從2025年開始，公司的完工案量會逐年增加，營運也將持續看好。
興富發今年則有5筆個案即將完工，包括台北內湖總銷76億元的「興富發T1」商辦案、桃園總銷149億元的「站前新銳」商辦案、台中總銷67億元的「文心愛悅」、高雄 61億元的「愛琴海」和55億的「愛琴河左岸」，另有高雄總銷26億元的「興富發博愛」等，完工金額逾4百億元。
而雖然今年潤隆營收將從去年的3百多億，降回到百億元以下，但興富發今年自己的完工案量達400億元，法人估，若興富發除加「愛琴海」主要貢獻明年外，其餘建案順利交屋，再加計成屋銷售，全年合併營收將可維持400億元左右水準，EPS也有望從去年的1.33元，翻倍成長至2.5~3元。
(圖片來源：現場拍攝)
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資料來源-MoneyDJ理財網