雲林縣喊「都市用地用作農業免徵地價稅」　內政部反對

好房網News記者李彥穎／台北報導

11月開徵地價稅，不過雲林縣有不少土地，雖然仍做農業使用，但都已變更為都市用地，許多原本不用繳稅的農民，陸續收到地價稅單，引發不少反彈，雲林縣府因此建議，將公共設施已經完工，但仍持續作為農業使用的都市土地，比照非都市土地的甲乙丙種建築用地，免徵地價稅。內政部14日表示，只要是有公共設施完工的都市土地，都應該課徵地價稅，這樣才能促進土地有效利用，並且避免囤地養地的情形。

雲林縣府指出，依照現行法規，都市計畫外土地，即使是建地，但只要作為農業用途用，就可以免課地價稅，但是都市計畫內的土地，即使做為農業使用也要課稅，因此農民會覺得不合理，因此縣府已經準備好說帖，希望透過立法委員來修法。

內政部指出，可供建築使用土地，加以課徵地價稅，這是為了避免囤地的情形發生，也可以促進土地有效利用。

內政部表示，平均地權條例所稱的「公共設施完竣」，指的是道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完成，並且可以提供當地的建築使用，因此這類的土地，課徵地價稅，才是符合量能課稅原則。

內政部強調，若是非都市土地，免徵地價稅也應該要符合特定條件，也就是在1986年6月29日前，經核准徵收田賦，仍作農業用地使用的土地，或是符合「非都市土地使用管制規定」，作為農業使用的土地，才能依照平均地權條例施行細則第35條免徵地價稅。

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