好房網News黃薏珊／綜合報導
近日房市景氣看似回升，卻同時出現多起賠售案讓人心惶惶，就怕自己也步上冤路，但建商廣告吸引人、代銷又說得毫無破綻，房產專家警惕，不要買預售屋，有千萬存下來或去投資，並強調，別投資房產。
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房產專家Sway表示，太多人都喜歡拿建案問他好不好，其中預售屋是他始終如一的回答：「不推薦、不能買、不要碰」，買預售屋對他而言如同賭博，他特別點名A7和寶佳，出事不只是法律的問題，還是很麻煩的問題，爆料給媒體大家也聽慣了。
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Sway說，尤其台中以北的預售或多或少都藏雷，以下三點聽完也該澆熄衝動了。
1.怕建商倒
2.怕房屋蓋爛
3.房價在蓋好之後還會再跌
他以「林口建商下殺2字頭」的新聞舉例，都打到64折還沒人要，你怎麼還要？目前各地新的重劃區多是晚上沒燈、生活機能不便的地方，郊區沒人真的不勸敗，若要租還可以，只要你是男人、八字夠重、不怕而且不需要任何社區服務，可以試著去租那些新成屋，房子大又便宜。
如同住新莊副都心的網友stanley10，先前曾發文表明3年來整棟只有自己爽住，不過他也認為買不如租，「兩房的房子1600萬、自備款400萬，一年利息20萬，房價每年虧20萬，若自備款拿去買美股指數20萬的獲利，等於你一年要付出60萬的機會成本，但是租金你只要付20萬。傻瓜才買房，我老了寧願去住林口養生村，每個月租金也才2萬，還有醫生護士就近照顧，三餐有人幫你準備好，省下來的時間遊山玩水多好。」
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Cheng 囤房地產都比存股好賺多,靠收租金年年收入破億都有
一堆炒房地產的啃青族也是不用工作，
天天遊手好閒混日子也是能月領十幾萬，多爽呀
而且炒房地產還能提高台灣GDP，
真正報效國家！
楊玉全好厲害哦！！果然薑是老的辣呀！！
今年告別空頭了哦！！炒房地產賺爽爽
下一代的繼續乖乖當房奴哦
畢竟你們房奴選出來的官員也都在炒房地產哦
快買來炒房地！！菜魂執政就開始帶頭炒房地產！
居住正義老早跳票
所以年青人別再多想了哦～
各位年輕人趕快買房地產置富哦！！
抓穩這次炒房地產士氣！！
要進升富豪等級就是這次嘍！！
順便也能讓房東投資客建商們能收到大紅包～
豪宅高級進口車就靠各位屋奴哦～加油！
看看連家林家等靠房地產致富N代就知道嘍
靠房地產天天都能吃香喝辣
2019年03月18日09:58
友達 金字塔中段以下的就不要買房了吧，拿去做做小生意或放台灣50都比背房貸來的強，什麼是資產什麼是負債到底懂不懂啊???
2019年03月18日11:41
小秜 別傻了等降價，地點好的房子還是人人搶著買，我身邊的親友一直等降價等了七八年，越等房價越高，等到現在反而下不了手
2019年03月18日23:26
淨依 高官政府與建商⋯
真的4很離譜⋯⋯
把房價炒到翻天價⋯
不管人民⋯
居住正義在何處⋯
台灣土地、房地產有這個價值嗎？
2019年03月18日13:08
大銘哥 我老了寧願去住林口養生村，每個月租金也才2萬，還有醫生護士就近照顧，三餐有人幫你準備好~~~~~~2萬夠嗎？你的錢比賽大
2019年03月19日02:42
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