再精挑還是有小遺憾？網紅曝：買房後最後悔的4件事！

好房網News編輯黃暐迪／綜合報導

買房是人生大事，因為得一夕之間付出大筆金額，一般人往往都會花一段時間多多比較，不管是格局、地段、方位、生活機能還有價錢都很注重，買房這事絕不是衝動購買，但再怎麼精挑細選，還是有不少人入住後，發現有美中不足的地方，知名Youtuber冰蹦拉也有同感，於是拍影片分享買房後最後悔的4件事情！

冰蹦拉在影片中表示，自己入住新家已經一個多月，如果能夠再讓她選一次，她會如何挑選夢想中的房子？

1.戶數很重要

冰蹦拉表示自已很後悔，當初一直在找戶數少的物件，因為怕人多出入複雜，看屋時她都堅持只找戶數一百以內的，沒想到實際搬進來後發現不是很好，因為管理費非常驚人，她表示在買房前，建商提供的管理費一坪多少錢都並非基準，實際的管理收費要等管委會成立後，加上公設和物業、清潔公司等，才是實際的收費金額，而戶數少想要有好的物業品質，就要大家分攤較重的管理費，她認為以後如果挑選房子，應該會控制在150~200戶為住，不僅能夠兼顧生活品質，也能顧荷包減少社區開銷分攤。

2.地點挑選

冰蹦拉表示自己買在青埔高鐵附近，一開始害怕住家會聽到高鐵行駛的聲音，有特別注意實際噪音狀況，但因為建商有加裝氣密窗當時覺得還好，但實際搬進來後，每天在家工作的她，確實有被噪音影響到，她認為雖然高鐵交通便利，但如果要長時間待在家，可能還是要做好隔音設備。

3.樓層很重要

冰蹦拉住在頂樓，因為發現原本要看的那一棟的棟別，有可能會被其他建物遮蔽視野，所以猶豫了一段時間，才選在現在採光比較好的位置，但入住後真的發現除了視野佳之外，夏天真的室溫很高，即便是開了冷氣也因為太陽照射，要花一段時間才會覺得涼爽。

4.請家人來殺價

冰蹦拉表示，當時已經精打細算，透過實價登錄還有朋友買的價錢做比較，也用實際的方法殺價，談到滿意的價錢，但如果真的再請「家人來談價」真的會比原本價格便宜非常多。

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