美女房仲「曾經賣房賣到哭」　苦盡甘來年成交42件

大眼睛，白皮膚，她是26歲的葉歆妤，很難想像，在柔弱的外表下，她可是個業務奇才，現任信義房屋的中壢站前店的專案經理，2018年，她成交了42個客戶，成交件數為全公司第四名，回想起剛入行，她也說，曾經賣房子賣到哭。
26歲的葉歆妤一畢業就加入房仲業，她說自己在學生時期做過許多打工，慢慢摸索喜歡的工作型態，在這個過程中，她覺得自己不適合死板的辦公室工作，因此選擇業務類型的工作，至今已經踏入房仲圈3年半。

葉歆妤一畢業就加入房仲業。（圖／葉歆妤提供）
入行不算久，但卻已經發光發熱，拿過單月成交王、年度服務品質獎也受頒桃園區不動產優良人員等等，她也很謙虛地說，都是靠客戶幫忙才能有今天的成績，要感謝客戶們不嫌棄菜鳥時期的她，願意給她機會。
這一路下來，也不是一帆風順，回想起剛入行，眼看就要到6個月的試用期，卻還沒有成交任何一間房子，她也開始急了，此時接手的案件，屋主與客戶的出價有所落差，在壓力逼迫之下，在懇求屋主降價的當下，不小心就哭了，而最後終於透過雙方溝通而成功成交。

葉歆妤說，加入這行有時會遇到一些奇怪的事情，但多是暖心的顧客。（圖／葉歆妤提供）
葉歆妤說，房仲這行有時也會遇到一些危機，就像是她也曾經遇過非常「奇怪」的客人，要約她去看房子，但她的第一直覺就覺得對方有些古怪，而一查之後發現對方工作謊報，甚至還有前科。
她也說，多數客人都是十分暖心的，在上個月成交的案例中，客戶高小姐因公公年紀大了，想多陪伴他，所以希望能接在台北的公公下來中壢一起住，原本想買在青埔高鐵附近，覺得發展性很好，但在詢問過要求後，發現中壢市區還是比較適合一家子的要求，帶著他們實際走訪後，透過關心與耐心，也幫高小姐一家找到最適合的房子。
葉歆妤說，通常離市區5～10分鐘內的透天，且屋齡在30年內，或屋齡在20年內的大樓最搶手也最好成交。而對於看屋的小技巧，首先要找到值得信任的業務，才能放心的把要求攤開來談，才容易找到適合的房子，而在屋況方面，可以檢查窗台或是廁所等地方有沒有壁癌的情況發生，她也會提醒看屋的顧客要注意。