**因為租金過高、人潮又流失,東區店面一度引發出走潮,許多老牌店家撐不住營收不平衡,紛紛結束合約走人。北市40年老店永福樓在今年2月24日正式熄燈後,該店面一直空著,現傳出知名服飾業者NET以400萬月租,相比永福樓熄燈前全棟租金每月少200萬的價格租下,打算在東區大展身手。
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根據《三立新聞》報導,Net已經於昨(16日)夜簽約,價格是原本永福樓全棟月租600萬的67折,落在大約400萬左右,顯示出房東頂不住空屋壓力,已經願意降價讓店家回流。
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日前媒體報導,永福樓的神祕林姓房東除了該店址的2、3樓店面外,連招租中的1樓莎莎SaSa舊址、葡吉小廚三角窗店面都為他所有,在東區至少擁有10家店面,非常有底氣不願意降租,寧願讓40年老店撐不住租金而搬走,這一空就超過9個月,中間一度傳出日本知名連鎖賣場驚安殿堂有意進駐,最後由於大樓以建築安全考量為由,拒絕配合店家設置「手扶梯」,讓計畫胎死腹中。
永福樓在今年2月24日正式熄燈前,2、3樓店面月租金約200萬左右,1樓金店面則開價逼近400,換言之,該棟總月租金約為600萬,過高的房價讓店面一直空著,許多人也紛紛抨擊房東太過貪心,現NET以400萬進駐1~3樓,顯見房東已經開始降價自救,會不會有成效,則還有待觀察。
驚安殿堂傳進駐永福樓舊址 房仲再爆「計畫告吹」
台灣首家「驚安殿堂唐吉訶德」來了 部落客爆:落腳東區
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可憐的Net
怎會傻成這樣
到時只能賤價賠售自己辛苦設計的產品去繳房租
而且現在的年輕人很有想法
不是你賤價賠售他們就會大老遠去貪便宜
在信義區或是西門町都可以逛一整天沒有問題
而且很好逛,各百貨業者之間都有天橋連接
外國觀光客也絕對會大量集中在101商圈
奉勸Net立刻解約小賠出場
如果只是為了品牌旗艦廣告曝光角度
更不該承租沒有人潮的鬼地方
2020年01月11日23:08
Kris 貪婪無恥房東
2019年11月17日23:35
Jeff 400萬,土財主繼續繳隔壁間的房貸。
2019年11月17日22:58
Ani 拒絕炒房...
拒絕去東區NET消費...
拒絕去東區NET消費...
拒絕去東區NET消費...
...
再讓它空三年...
就這樣...
...
2019年11月17日21:43
一堆人硬要租!當然不降啊!不要租最好!房東口袋很飽了
2019年11月17日20:31
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