「雙捷運宅」比捷運宅更夯　新北買房就從這站下手

好房網News記者呂詠柔／新北報導

捷運環狀線上月底正式通車後，帶動不少人流，周遭房市也跟著水漲船高。永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，以「幸福站」交易量407件拿下冠軍，亞軍為中和「景安站」，交易量為340件，板橋「板新站」交易量269件居第三。

隨著環狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，中和「景安站」周邊住宅均價約40.3萬／坪，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，景安站擁有雙捷運站的利多加持，以及周邊生活機能佳、消費經濟實惠，再加上優惠的4字頭房價，自然成為捷運通勤族和自住客購屋選擇之一。

而位居第三的板橋「板新」站，周邊住宅均價41.0萬／坪，謝志傑說明，板新站位於板海商圈、埔墘商圈之間，整體機能完善，又鄰近明星學校海山國小及海山完全中學，且一站即達四鐵共構板橋站，深受在地居民喜愛。

謝志傑分析，景安站屬於早期發展的地區，一直以來一直是新北捷運宅交易熱點，不但生活機能良好，現在加上捷運中和新蘆線與環狀線雙捷運站利多加持，吸引民眾進駐，此外，區域內道路較為狹小，容易受塞車之苦，環狀線通車後，將有利於在板橋、新莊、五股等地就業的民眾上下班便利通勤，因此房價表現較其他站優異。

謝志傑指出，如景安站等擁有雙捷運線的站點，除了更具交通優勢外，房價也極具保值性，觀察環狀線8站雙捷運交會站中，就有5站均價在40萬以上。建議有通勤需求的民眾，可選擇於雙捷運站周邊購屋，縮短上下班的交通時間，同時也保有增值潛力。

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