新北最重要市地重劃案　2021年10月動工

好房網News記者李彥穎／台北報導

位於新北市新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」，範圍總面積達398公頃，是目前新北市最重要的土地開發案，新北市地政局長康秋桂接受本網專訪時表示，該案分為兩區，第一區預計在2021年10月開始施工，2026年6月可望辦理土地點交。

康秋桂表示，塭仔圳位於新北市都會區的中心點，也是搭乘機場捷運進入台灣的門面，但目前從機捷沿線望去，兩側都是大片的鐵皮工廠，不只妨礙市容，更影響國際觀光客印象。

康秋桂表示，塭仔圳範圍內，工廠稠密，巷弄狹窄，汙水下水道施作困難，也造成貴子坑溪汙染，加上整個區域內共有24支高壓電塔，不僅環境雜亂，更於過去10年發生86起火災，以及塔寮坑溪淹水等公安事件，加上區內部分為土壤液化潛勢區，因此以大規模的「防災型都更」，來推動該案。

康秋桂解釋，整個塭仔圳市地重劃案，早在1998年都市計畫就發布實施，2015年經內政部及新北市都計委員會審議通過，卻因為合法房屋保留及違章工廠安置爭議，2016年4月內政部退回重劃計畫書，經都市計畫重新檢討，目前主要計畫已於今年6月，報內政部都委會審議通過，細部計畫也於今年7月於新北市都委會審議通過，並且在今年8月30日起公開展覽30天，以及舉辦地方說明會，預計今年12月，全案都市計畫可定案，接著就會開始辦理市地重劃作業。

康秋桂表示，「塭仔圳市地重劃案」因為範圍廣大，因此以新莊區的中正路為界線，其中，中正路以北為第一區，面積為276.27公頃，預計2020年3月都市計畫發布實施，隨即在2020年4月開始辦理公告重劃計畫書，以及召開重劃計畫說明會，2020年7月至2021年6月受理自動搬遷作業，2021年10月可望開始施工，預計2026年6月辦理土地點交。

至於新莊區中正路以南為第二區，面積為122.06公頃，康秋桂表示，預計從2020年10月開始辦理公告重劃計畫書，以及召開重劃計畫說明會，所有的作業期程進度，都比第一區晚約半年。

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