好房網News新聞中心/綜合報導
囤房稅一直被視為是穩定房價的重要工具,不過雖然吵得沸沸揚揚,卻因為反對聲浪過大而遲遲未能推行,學者雖然不反對囤房稅,卻認為真正該平抑下來的反倒不是房價,而是地價。
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景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書上表示,囤房稅的基本概念他並不反對,但有些配套要想清楚,他認為台灣房地產這些年暴漲的是「地」而不是「房」,所以打囤房要有辦法回溯上游將地價平抑下來。
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章定煊指出,「現實狀況是囤土地比囤房成本低更多」,如果打囤房卻無法壓低地價,「到時候地價下不來,房又賣不出去,結果是中間的產業倒了一片,這中間要如何配套呢?」
他也提到囤房稅的另一個隱憂,就是房屋稅屬於地方稅,如果全台到處有房的囤房行為要如何處理?另外在房價很低的地方,傳統工業區附近租給勞工的廉租房的房東,這種房屋數多總價值低的屋主也算是囤房嗎?
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๑菇菇晏๑ 豪洨啦,一堆建商便宜買進工業地,再去更改用途來蓋房,說土地有多貴?再說現在房子數量早就過多,但價格就是不降,甘土地價格屁事喔?
2019年10月23日10:21
♡Chelsea☆진앙이 台灣所有的政黨全都不誠實,
每逢選舉就拿打房正義騙票!
通膨 不會因打房口號消失!
通膨 不會因打房不漲房價!
打房正義口號 具體目的只有三個
1.政黨以打房正義口號來攻擊對手。
2.增加徵稅名目的套路口號。
3.同時也是變相藉吵房炒房的手法。
上次總統選舉民進黨製造國民黨炒房文宣,在家家戶戶信箱塞文宣,結果民進黨奪取執政權成功莫名其妙就政黨輪替了,然後繼續騙…
時代與民進黨以打房正義製社會仇富對立,來謀取政治利益!更造成房仲業者倒閉超過千家,民進黨當選後,房價也沒有回到40年前……🤨🤨
2019年11月06日13:38
Cheng 蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
2019年10月24日07:12
chin 給員工住的,收租金,為什麼不繳稅?不懂?
2019年10月24日01:27
♡Chelsea☆진앙이 成天向美國無止盡的軍購,再巧立增加課稅名目剝削台灣人民的荷包,台灣人民一定要關注台灣當局執政以來增加多少明目徵稅增稅,誰提議徵囤房稅就不要投票給他,誰亂花國庫的錢不要投票給他,以拒絕投票做為監督。
2019年10月23日21:40
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