只看一眼房子就被租走了！新加坡搶房搶瘋了 租屋價格暴漲4成

新頭殼newtalk

外媒報導，近期新加坡的租房市場十分火爆，平均租金價格上漲 40%，但需求仍然旺，許多人來不及看房，深怕被租走就看「照片」就下訂，現已成為星國普遍現象。

據《華爾街見聞》報導，由於當地人和外籍居民住房需求激增，同時供應又因疫情影響減少，使新加坡的租金飆高，尤其是外籍居民偏好的「高檔住宅」。在受訪的 10 家房地產經紀人皆表示，外籍人士所租的房屋租金平均上漲了 20% - 40%，某些房東甚至要求如要續租，租金將漲兩倍。

據當地公司 PropNex Realty Pte 表示，光是在一月份，聖淘沙島一處高檔住宅區的平均租金一天上漲 11,000 新元（約台幣 235,000 元），開盤價格為 26,000 新元，收盤價為 37,000 新元。許多仲介表示，許多人甚至房子本體沒看到，僅僅憑照片、影片就租房。

房市過火，連帶引發了租房詐騙的犯案手法，有人會冒充成房屋仲介，使用線上網站刊登不存在的房型來騙取保證金。某些不良仲介，甚至會因為想要出更高的價格，將已經付保證金的租客取消合約。

《華爾街見聞》表示，租金上漲的原因一是，居家工作使得民眾更加重視居住空間品質，二是疫情導致工程延宕，房屋供給吃緊，使得租金價格漲不停。

世界各地房價都在上揚，像是倫敦和杜拜的租金也激增，美國曼哈頓第一季度租金中位數同比上漲 36.9% 。據房地產顧問機構萊坊（Knight Frank）的最新數據，去年第四季度，新加坡是租金上漲幅度位居亞太地區榜首。

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