好房網News記者林和謙／桃園報導
為了抑制房市過熱、打擊投機炒作，央行第七波信用管制出手震撼全國，不過桃園龍潭有個「獨特住宅區」，宛如世外桃源、擁有極靜謐且清幽的居住環境，絲毫不受打炒房政策影響，該區域就是「渴望園區」；三三築大建設總經理林昌智指出，房市長期來看都是「短空長多」，雖然現階段房市較為冷卻，但基本上大盤趨勢不會變，「就讓子彈再多飛一會兒」，景氣一波波變化、轉換，房市長線依舊看好。
渴望園區整體面積172公頃、擁有自然生態環境，林昌智說，該園區多年前為宏碁集團打造，規劃為一個位置獨特的住宅園區給旗下工程師、主管購置居住，附近有龍潭、揚昇兩大高爾夫球場及聖喬治馬術俱樂部，遠望乳姑山，近鄰霄裡溪，且離台北敦南商圈僅40分鐘車程，環境非常好，屬於低密度開發區域。
渴望園區經過約30年發展，持續吸引建設公司進駐購地及推案，園區內的住宅型態多是高檔透天與別墅；林昌智表示，目前幾乎是唯一且很有特色的電梯大樓案就是「半九十」，該新案由知名建築設計師王勝正一手打造，基地面積1,262坪，分為A、B、C三棟建物，並採新型態「無接觸科技宅」，讓住戶僅使用手勢就能召喚電梯，每戶獨立上下，「半九十」也首創將洗衣空間納入室內設計。該案三棟建築僅規劃50戶，每戶採光與通風設計都一流。
林昌智指出，渴望園區多年來除了宏碁集團的主管與工程師，也吸引龍潭科學園區的科技公司主管、高薪工程師，以及周邊廠商的企業者，而因為渴望園區的大樓住宅幾乎沒有，因此「半九十」幾年前預售案推出時，就吸引許多自住客，當初平均單價28萬左右，買方包括企業老闆、退休族、知名網紅、設計師…等，這些客群的工作時間較彈性，又喜歡清靜清幽的環境，因此選擇買在這裡。
而談到目前房市走冷，林昌智表示，整體買氣確實有降溫，不過剛需自住客、口袋深的族群依然會持續看屋，若有好物件仍會積極買進，畢竟房地產具保值性、抗通膨，不錯的地段加上好物件，長期來看具備增值效益；房市長期來看都是「短空長多」走勢，雖然目前房市較冷卻，但基本上大盤趨勢不會變，「就讓子彈再多飛一會兒」。
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