夫妻贈與「持有區段徵收土地」再出售　有「這招」才能減稅40％

好房網News編採中心／高雄報導

夫妻間相互贈與土地，雖然可自行選擇是否課徵土地增值稅，但最好贈與之前先了解相關規定！高雄一名楊姓男子持有區段徵收土地，之後贈與給太太，沒繳納土地增值稅，現在有意出售，向當地稅捐稽徵處詢問：「要繳納多少土地增值稅？是否可減徵40％？」稅捐處對此表示，能不能減徵的關鍵，就是當初贈與時是「申請不課徵」還是「沒申請不課徵」。

高雄市稅捐稽徵處針對此個案說明，持有區段徵收、重劃、領回抵價地之土地，於第一次移轉時，其土地增值稅減徵40％。

以楊先生持有區段徵收土地例子說明，稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條之2規定，「申請不課徵」土地增值稅，將土地贈與給太太，該土地日後如移轉時，以該土地第1次贈與前的原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，所以現在楊太太要出售該土地，是可減徵40％土地增值稅。

稅捐稽徵處說明，如果楊先生贈與太太時，「沒申請不課徵」土地增值稅，現今楊太太要出售該土地，已非屬重劃後之第一次移轉，不可減徵40％土地增值稅。

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