能在自己的土地上蓋一棟理想中的住宅，大概是每個人都有的夢想；不過，讀者或許不知道，即使擁有建地也不一定能蓋房子?想知道為什麼， 就跟著這本點子簿到雲林縣的西螺，看《懷謙建設有限公司》如何幫助客戶實現自地自建的夢想，並且了解蓋房子得注意那些細節?
在我們出發欣賞此案的完整流程之前，先讓我們欣賞房屋完工後的樣貌吧！那寬闊的格局與大氣的外觀，是不是相當迷人有魅力呢？接著，讓我們深入探索更多細節…
Credits: homify / 懷謙建設有限公司
一旦決定了要蓋房子或進行建築裝潢，就是一連串與法規、合約、文件等搏鬥的過程。遇到了信譽不良的建築或營造公司，往往會產生用低價吸引客戶，日後再進行追加的情形。《懷謙建設有限公司》是自地自建的專家，團隊有自己的堅持，也就是施工前明確討論，不做日後的追加與更改。因此，在基地開挖蓋房前，先與客戶詳細確定房子內外的建築裝潢與未來的空間格局配置和建材使用，並以3D圖佐以說明，等雙方都明確同意後，才簽訂合約開始動工。等待建築執照期間也討論室內設計風格，以及建材挑選並製作室內3D圖，讓業主安心。
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《懷謙建設有限公司》的專業團隊表示，許多民眾以為只要有了自己的土地，就可以在上頭蓋房，但是依照法規，蓋房子前一定要申請建築線。建築線的申請，首先得到地政單位申請地籍圖正本或謄本，接著要委託測量公司測量土地鄰近的現況圖，如現有的巷道必須清楚繪製，如:申請地基位於什麼區域?是否鄰接那些計畫道路或巷弄及農路，而距離多少?基地周邊又有什麼公共設施或都市計畫位置圖?除了道路寬度，方位也得標明清楚。最後，還要附上現場照片。要注意的是，有些民眾誤以為現況測量就是土地鑑界，但這是兩件截然不同的事情。因此，《懷謙建設有限公司》提醒，若民眾想要購買建地，最好請賣方附上建築線的文件，避免發生有了建地卻沒有建築線，因而不能蓋房子的窘境。
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在地基綁筋完成後，會由合格的結構技師或建築師認證，確定所使用的鋼筋工法是否符合程序，在他們的把關下，可以確保建築結構的安全，以及是否能進入下一階段的施工。
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速固牆又被稱作「鋼網牆」，它是以特殊高張力的擴張鋼網結合輕型鋼，再加上混凝土，成為一體成型的高強度壁體，比傳統建築更耐震，是台灣目前在抗震上的新建築工法。
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仔細看照片中的施工地點，完全沒有雜物堆積，呈現與傳統工地截然不同的乾淨樣貌，這是因為材料輕容易搬運，不但節省人工，更能有效管理工地，掌控完工進度與工期。
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密布的鋼網，整齊劃一地撐起整個房屋結構，住戶看了必定十分安心。
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這是一棟有前庭有後院的住宅，加上並沒有緊鄰的鄰宅，所以空間十分寬廣，放眼望去大多是老舊的住宅，這棟亮眼的房子想必即將成為這裡的新地標。
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灌漿後的速固牆，省去拆板模的手續，但仔細看這些可都是真真實實的鐵壁！由於速固牆的透光性極高，加上灌漿流暢，因此不容易產生蜂窩。
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由於速固牆是輕質鋼牆及混凝土一體成型，因為低縫隙所以防水性極佳。
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速固牆特有的複數透水孔構造，能防止混凝土的流失，因此泥作的抓漿力強，牆面平整度高，不但有利於打底粉光作業，更能確保牆面粉刷的品質。
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施工團隊在外牆採用的是安全無毒的石頭漆。深淺不一的灰色外牆，堆疊出石磚的層次感，具有一抹低調的東方風格。
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不僅外部建築重要，內部的施工也毫不馬虎，《懷謙建設有限公司》所聘用的貼磚師傅各有專精，並不是每個空間的師傅都是同一個人。像是這棟住宅，浴室的壁磚是一組師傅，樓梯又是另一組，就連拋光地磚的師傅也是不同人，分門別類，各負責專精的領域。
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不管是客廳、廚房或者臥室，地磚的施工得極具耐心，而如何鋪設平整無縫的地磚，和施工團隊的工法與經驗大有關聯。《懷謙建設有限公司》的師傅們都是長期配合的團隊，每次的施工成果都是累積口碑的最佳證明。
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裝上大門與確保安全的電子鎖，做好居家的保護。門上精緻的雕花搭配著灰色的外牆，在低調中略帶典雅。
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木質的扶手搭配著金屬的雕花，讓大門口的典雅延伸至樓層空間。
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這棟位於西螺的豪宅，有兩層樓，共計130坪。從建築外部到室內格局和裝潢，都由《懷謙建設有限公司》的團隊一手操刀。
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最後讓我們欣賞此案的3D模擬圖，與完工後的建築外觀相比是否一樣大氣時尚呢？對於蓋房有興趣的讀者，別忘了主動聯絡《懷謙建設有限公司》！
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